Купольные дома давно перестали быть экзотикой с картинок про кочевников. Сегодня это уже реальный рынок, инвестиции, экспорт и борьба за доверие покупателей, привыкших к кирпичу и прямым углам. В Бурятии новая для региона технология соединяет древнюю форму юрты с современными материалами и промышленным производством.
О том, как купольное жильё выходит на российский и зарубежный рынок, с какими сомнениями сталкивается и почему неожиданно оказалось востребованным в туризме, мы поговорили с представителем компании «Купол Дом» в Бурятии - Игорем Оленниковым.
Среди лучших бизнесов страны
- Игорь Валерьевич, как появилась идея создания купольных домов и с чего началась история компании в Бурятии?
- Вообще московская компания «Купол Дом» (ООО «Купольные технологии») имеет 14-летнюю историю. Я познакомился и присоединился к ней два года назад. Мне очень понравилась идея купола-юрты, поскольку это всё-таки часть наших традиций.
Фото: «Купол Дом»
В 2024 году на внешнеэкономическом форуме в Владивостоке компания подписала инвестиционное соглашение с правительством Бурятии. В результате этого соглашения в прошлом году мы открыли производство в Улан-Удэ и стали резидентами пром-парка.
Открыв производство, мы сразу получили международный патент. На сегодняшний день мы уже имеем знак «Сделано в Бурятии» и «Сделано в России». А не так давно я вернулся из Москвы, где мы представляли нашу компанию на Всероссийской премии «Бизнес-успех». Прошли республиканский этап и вошли в число 30-ти лучших бизнесов России по версии «Бизнес успех 2026».
Два гениальных изобретения
- Чем купольные дома отличаются от традиционных загородных по ощущению жизни внутри, экологичности и экономике?
- Я считаю, что они объединяют в себе два гениальных изобретения человечества. Первое – это юрта, идеальная по своей энергетике, отношению к природе и философии кочевых народов. Второе - это пенополиуретан – утеплитель, который используются в строительстве купольного дома. Эксперты считают его лучшим видом утеплителя, который создал человек. Что уж говорить, если космические корабли утепляются этим материалом.
В наших домах традиции гармонично сплелись с современными технологиями. К слову, попытки создать подобную архитектурную платформу предпринимались в Китае, в Японии и в Европе. Но довести это до конца удалось нам, спустя 14 лет апробации данной технологии, включая внедрение особых добавок.
Преимущество пенополиуретана в том, что он экологически инертный – то есть не выделяет никаких вредных веществ, как, допустим, тот же пенопласт. Он не гниёт и не впитывает влагу. Следовательно, нет риска возникновения конденсата и плесени. За счёт качества материалов и стабильности вещества утеплителя срок службы купольного дома составляет от 50-ти до 100 лет и выше.
Фото: «Купол Дом»
Кроме того, наша продукция экологична, что сегодня очень актуально для Бурятии. Им заинтересованы и в Монголии, где довольно плачевная ситуация со смогом в холодное время года. Также купольный дом позволяет сэкономить на отоплении практически 70%. То есть топить его можно в три раза меньше, чем обычный.
Ещё один плюс данной технологии в быстровозводимой конструкции. На готовое основание с помощью панелей мы собираем дом в течение часа, как конструктор. Остаётся лишь провести отделочные работы. Обычно в течение 30-ти дней дом сдаётся в эксплуатацию – без ожидания усадки. Такой скорости нет ни у кого.
- Был ли скептицизм со стороны вашей аудитории в самом начале?
- Да, в самом начале был скептицизм, но мы смогли сломить это, что подтверждается ростом заказов и повторными обращениями клиентов.
Выставка вызвала ажиотаж
- В каких регионах, странах вы уже реализовали проекты? Как вам в этом помогает Центр поддержки экспорта Бурятии?
- По всей России уже реализовано более 400 наших домов – от Калининграда до Чукотки. За два года в Бурятии удалось установить уже 18 домов. Первый дом мы построили для того, чтобы показать технологию нашим жителям.
Кстати, когда мы открыли производство в Бурятии, и нами заинтересовалась монгольская сторона, мы поначалу даже не понимали, как к ним зайти. И обратились в Центр поддержки экспорта. Для нас было открытием, насколько государство может помогать и сопровождать бизнес. Мы стали участвовать во всех строительных выставках, предлагаемых Центром. Первая выставка состоялась два года назад и вызвала ажиотаж с монгольской стороны. Три недели назад прошла выставка «BUILD MONGOLIA 2026». И в конце мая мы также приглашены туда на выставку в числе других 20-ти компаний-производителей.
У монголов богатый опыт в торговле и совершенно другое мировоззрение. Для нас это особенный клиент. Если у нас, например, можно познакомиться на мероприятии и сразу же стать партнёрами, то у них так не работает. С каждой новой встречей тебе нужно завоёвывать доверие, вести клиента до конца. Порой даже встречаться семьями, заводить дружбу. Только потом бизнес.
Центр поддержки экспорта не только организует подобные выставки, но и полностью сопровождает бизнес, а также ведёт консультационную работу - вплоть до таких вопросов: «Как перейти таможню?», «Какие законы действуют в том или ином случае?», «Как оформляется внешнеэкономический контракт?», «Как осуществляется перевод денег?». Предприниматель, желающий выйти на международный рынок, может рассчитывать на понятную и оперативную поддержку по каждой сделке, минуя «набивание шишек», трату времени и средств.
Центр поддержки экспорта связал нас с торговым представительством России в Монголии и познакомил с послом. Специалисты помогли нам составить текст будущего контракта, продумать логистику, документацию, найти брокера и так далее. С помощью экологического сертификата нам удалось снизить таможенную пошлину для принимающей монгольской стороны. Также сертификат даёт возможность брать ипотеку под 1%. Теперь мы планируем открыть в Монголии офис своей компании, чтобы работать с клиентами напрямую.
Ожидали частных заказов, но вышло наоборот
- Наши жители используют ваши дома для круглогодичной жизни, загородного отдыха или больше для развития турбизнеса? А заказчики из других регионов и стран?
- Пенополиуретановый слой утеплителя в наших домах составляет 15 см заменяет трёхметровую кирпичную кладку. Теплопотери практически равны нулю. Поэтому жить в таком доме можно круглый год - зимой он тёплый, а летом отлично держит прохладу от кондиционера. Большой интерес к нашим домам проявляют и в Средней Азии, и за полярным кругом. Сейчас мы развиваем дилерскую сеть по России, один дилер в Якутии уже испытал наши дома и остался очень доволен. Купольные дома выдерживают холод до минус 80-ти градусов.
Фото: «Купол Дом»
Для туристического бизнеса наш проект тоже очень интересен. Представьте, за 20-30 дней вы уже можете начать работу. Вообще, когда мы открылись в Бурятии, думали, что в нашей республике будут в основном частные заказы – для строительства загородных домов, а западные заказчики будут заниматься турбизнесом. Но оказалось совершенно наоборот! На западе наши «юрты» ставят для жизни, а в Бурятии – по большей части для развития туризма.
Вообще диапазон использования наших домов очень широк – от строений в 18 кв. метров до больших сфер-куполов 1000 кв. метров. Это может быть и маленькая дача с банькой, и огромный конференц-зал, склад или гараж.
Внутри другой воздух и энергетика
- Помимо практичности, это ещё и эстетично. Я видела ваши «юрты» на Байкале. Правда не заходила внутрь. Но снаружи они мне напомнили домики хоббитов.
- Для меня они ассоциируются скорее с марсианской базой (смеётся). Это и совершенно иные ощущения, когда ты находишься внутри, другая циркуляция воздуха за счёт отсутствия углов. Когда мы отапливаем обычный дом, тёплый воздух поднимается и запирается наверху, что характерно, например, для бани. Ноги мёрзнут, а дышать нечем. В купольном же доме тепло растекается по всему помещению. Отдыхающие и жильцы отмечают, что лучше высыпаются.
- Ваши ближайшие планы?
- Можно сказать, что наш проект пока что на начальном этапе. На данный момент мы прощупали рынки и понимаем, что интересны для Монголии. Поэтому наша задача создать там свою фирму и работать по их законам и правилам. Мы понимаем, за чем именно едут туристы в эту страну – за её самобытностью. И мы эту самобытность даём.
Таким образом, мы закрываем потребность свою и своих соседей в экологичном частном жилье и в привлечении туристов.
Работа по душе и на имидж Бурятии
- Мне кажется, вы во всех смыслах попали в нужное время.
- Да. Как ни странно, буквально лет 10 назад я даже не думал об этом. Но сегодня вижу, что «юрты» всё чаще едут на Запад – они востребованы в Канаде, во Франции. Но это не те традиционные юрты, которые не подходят для приморского климата. Наши дома не вбирают влагу и приспособлены для жизни в любых условиях, даже в горах и на берегу моря.
Для меня это бизнес по душе. Работа на имидж республики, на её культурный код, а также на решение государственных задач в сфере жилья. А когда ты чувствуешь поддержку со стороны государства, работать вдвойне приятно!
СПРАВКА: Компания «Купол Дом» уже 14 лет строит купольные дома по всей России. В Бурятию она зашла осенью 2024 года. Быстровозводимые и энергоэффективные купольные дома строятся из армированных термопанелей из пенополиуретана, что обеспечивает почти нулевую теплопотерю в зимнее время и приятную прохладу жарким летом. На отливку одного домокомплекта уходит 1-3 дня, на сборку - до 4 часов. Купол выдерживает температуру до -80 градусов.
ФАКТЫ:
- Скорость возведения: въехать в дом можно через 1 месяц.
- Модули можно соединять в комплексы без ограничений по площади и планировке.
- Для дома не нужен капитальный фундамент - его можно собрать в любом месте.
- Дом собирает бригада из 4 человек без использования тяжелой строительной техники для монтажа.
- Дома имеют самый высокий класс экологичности.
- Безопасны в любую погоду не зависимо от температуры и режима вентиляции.
- При строительстве не используются токсичные вещества.
- Рекордно низкие теплопотери (дом-«термос»).
Центр поддержки экспорта Центра «Мой бизнес» работает в рамках национальных проектов «Эффективная и конкурентная экономика» и «Международная кооперация и экспорт».
