В августе началась фактически валютная война между Китаем и США, темпы мировой торговли и промышленности продолжают снижаться, вот-вот начнется рецессия. Страны со слабой экономикой одна за другой начнут скатываться в кризис, пока дефолт объявлен только в Аргентине, и это только начало.
А что происходит сейчас в России? По данным Росстата, реальные денежные доходы россиян стабильно падают с 2014 года, и в первой половине этого года они снизились еще на 1,3% в годовом выражении. Это связано с ростом цен и обязательных выплат на ЖКХ, кредиты и налоги. Рост реальных доходов возможен только в случае подъема экономики, а она растет очень низкими темпами, практически «буксует».
На днях Минэкономразвития ухудшило макроэкономический прогноз на 2020 год. По мнению экспертов, нас ждет снижение ВВП до 1,7%, реальных доходов населения – до 0% и инфляция на уровне 3%. Это значит, что экономика уже сейчас находится в «плохом» равновесии.
Как это отразится на жизни россиян? Достаточно вспомнить 1998 и 2008 годы, когда многие лишились работы и сбережений.
Предупрежден – значит вооружен!
Чтобы такого не повторилось, необходимо заранее позаботиться и уберечь свои деньги от обесценивания. Рассмотрим самые эффективные способы.
1. Перевод рубля в валюту
Каждый пятый вклад в российском банке открыт в долларах или евро. Они дают возможность заработать на разнице курсов. Но есть и существенный минус, депозиты в иностранной валюте имеют низкий процент: средняя доходность для евро – 1–2%, для доллара – до 2,5%.
За прошлый год рубль по отношению к доллару упал на 20%. Продолжится ли падение? У аналитиков нет однозначного ответа. В этом году пара доллар/рубль ведет себя не так однозначно. Так, в начале года рубль восходил, игнорируя все внешние угрозы. Да и стабильность американской валюты тоже под вопросом в связи с экономической политикой США в отношении других стран.
2. Покупка золота
Благородный металл является надежной защитой от инфляции. За последние пять лет стоимость золота в рублях выросла более чем на 90%. Но это рост в долгосрочной перспективе, в более коротких промежутках времени оно может значительно дешеветь. Например, с 2012 по 2014 год драгметалл потерял треть
своей стоимости. А это значит, что выгодно конвертировать золото в деньги можно не всегда, особенно в непредсказуемых условиях кризиса.
3. Покупка недвижимости
Недвижимость по-прежнему остается наиболее надежным и выгодным способом сохранения капитала. По данным Аналитического центра НАФИ, еще 3 года назад более 50% россиян, покупавших квартиры, сегодня инвестируют в коммерческую недвижимость. И на это есть объективные причины:
- высокая доходность – от 8% годовых в зависимости от изначальных условий и ставки аренды (и это на пару пунктов выше банковских ставок по депозитам);
- быстрая окупаемость – 7–8 лет, иногда и меньше;
- доход минимум в 2 раза выше, чем от сдачи квартиры в аренду;
- отсутствуют затраты на ремонт, его делает сам арендатор.
Если вы думаете, что инвестиции – занятие исключительно для финансовых воротил, то ошибаетесь. Инвестором может быть каждый, а стартовый капитал для вложения в коммерческую недвижимость сопоставим с тратами на покупку квартиры. Только арендный доход вы будете получать с каждого квадратного метра коммерческой площади.
Конечно, есть свои риски, но их можно избежать, если выбрать подходящий объект – с выгодной локацией, подъездными путями, большим трафиком, удобными помещениями и т. д. Это важные условия для большинства форматов коммерческой недвижимости.
Защитите себя и родных от грядущего экономического кризиса уже сейчас. Успевайте инвестировать свои деньги в коммерческую недвижимость, пока на рынке еще есть супервыгодные предложения.
Цены на коммерческую недвижимость в центре города - от 70 000 руб./м² за помещения с черновой отделкой. И от 80 000 руб./м² - за помещения с отделкой. Открытие ДЦ "Арун" в 2019 г.!
Деловой центр «Арун»
Телефон отдела продаж: 588-800
