12 октября 2023 года был заключён договор о комплексном развитии центральной части Улан-Удэ. Итогами за два года работы поделились на пресс-конференции начальник Управления комплексного развития территорий Зана Тумуров и заместитель генерального директора по девелопменту «ПИК» Владимир Антонов.
Как отметил Владимир Антонов, на сегодняшний день заключено 212 договоров и 827 сделок. Из них 479 семей переселят в дома группы компаний «ПИК». Остальные получат равноценное возмещение по рыночной оценке или жильё за пределами территории застройки. Одним из ключевых социальных объектов станет новая школа, строящаяся в рамках концессионного соглашения.
- После экспертизы мы провели аудит и оптимизировали затраты, чтобы снизить стоимость строительства. Сейчас документы подписываются, и подрядчик готов приступить к активной фазе работ, - отметил Тумуров.
Школа готова примерно на 50%: закрыт тепловой контур, завершены площадочные и внеплощадочные сети, ведутся отделочные и монтажные работы. Завершить строительство планируется в 2026 году. Временно в здании разместится республиканский кванториум. Особое внимание уделяется взаимодействию с жителями. Со слов Заны Тумурова, с каждым собственником ведётся индивидуальная работа, поэтому удалось избежать судебных споров по многоквартирным домам. Он также отметил, что все вопросы решаются в формате диалога. Одним из самых сложных этапов стало проектирование инженерных сетей. Работы на улице Смолина уже завершаются, а оставшиеся участки будут асфальтированы в следующем году. В 2026 году запланирована реконструкция канализационной станции «Советская».
Проект включает и новую транспортную концепцию. Она предусматривает изменение схем дорожного движения, введение выделенных полос для общественного транспорта, корректировку светофоров и появление платных парковок.
- Расширять улицы невозможно из-за исторического статуса центра города, но за счёт новой схемы движения можно снизить нагрузку и избежать пробок, - добавил Антонов.
Проект комплексного развития территорий - один из ключевых элементов мастер-плана Улан-Удэ.
- Работа ведётся ритмично, по графику. Мы близки к получению разрешения на строительство следующих корпусов. Главное - сохранить темп, -подытожил Тумуров.
