Возможно ли построить в Бурятии загородный коттедж и сразу в него вселиться? «Возможно», - ответите вы. А можно ли вселиться в готовый дом с внутренней отделкой, при этом без необходимости утеплять его и штукатурить. На этот вопрос, скорее всего, прозвучит ответ: «Вряд ли!». На самом же деле загородный дом может не требовать крупных затрат и постоянного ремонта. Развенчиваем миф о больших вложениях с компанией «Моя столица».
Грамотно заложить фундамент
Если сделать ошибку в самом начале строительства — сэкономив или неверно спроектировав устройство фундамента под частный дом, можно получить глобальные последствия для всего дома: перекосы фундамента, перерасход материалов, вертикальные и горизонтальные деформации, неравномерные осадки, трещины в несущих конструкциях. Для грамотного устройства фундамента под коттедж необходимо определиться с качеством и составом грунта.
Только в этом случае можно сэкономить и быть уверенным, что никаких особых проблем с базой для будущего дома не будет.
Возводим монолитно-заливные стены
Применение многоразовой съемной опалубки позволяет значительно сэкономить на отделочных материалах. За счет применения ламинированной фанеры в съемной опалубке качество поверхности стены позволяет минимизировать расходы на шпатлевку и исключить из отделочных работ штукатурную смесь. Данная технология дает преимущество не только экономически, но и технически. Преимущество заключается в том, что чем тоньше штукатурная смесь, тем она легче, что существенно влияет на долговечность отштукатуренной поверхности.
В последующем не нужно штукатурить, выравнивать стены, достаточно покрасить или наклеить обои.
Правильные полы
Как показал опыт строительства, качество и долговечность полов с бетонным основанием имеет неоспоримое преимущество перед полами с деревянным основанием. При одинаковых затратах мы рекомендуем использовать полы с бетонным основанием. В практике современного строительства на основание бетонного пола для его выравнивания принято наносить чистовую цементно-песчаную стяжку, что повышает стоимость квадратного метра жилья.
Вам остается на чистый, отшлифованный, утепленный пол положить линолеум, паркет или ламинат. Не нужно его выравнивать, заново заливать и утеплять.
Грамотная теплоизоляция
При хорошей и технически грамотной теплоизоляции можно снизить теплопотери до такой степени, что будет возможность пользоваться электрическим отоплением. При этом можно построить декоративный камин или русскую печь не как основной источник тепла, а для красоты.
Вам нужно будет только лишь установить требуемую для вашего комфорта температуру на термостате.
Дом дешевле квартиры
Свой дом значительно дешевле в эксплуатации, чем квартира, при одинаковой площади помещения (отопление, электроэнергия). К примеру, на стадии проектирования можно рассчитать теплопотери дома и вывести наименьший показатель энергозатрат. Т.е. на 200 кв.м можно без особого ущерба в денежном эквиваленте снизить теплопотери до 20 000 рублей в год (к примеру, ТГК за тепло производит начисления исходя из площади помещения, за 200 кв.м вам начислят в год примерно 80 000 рублей).
Цифры не лгут
Квадрат индивидуального дома дешевле от 5% до 20% (средняя цена квартир по городу от 35 000 до 60 000 рублей за кв.м, плюс гараж от 300 000 и выше).
Цена жилого дома с учетом участка будет составлять от 15 000 до 35 000 рублей за кв.м, причем уже с гаражом.
Сравнительная характеристика пяти видов домов одинаковой квадратуры одного архитектурного типа со схожими теплопотерями
| Типы домов | Монолитно-заливной |
Монолитно-заливной + кирпич |
Газобетон | Брусовой | Каркасно-брусовой |
|
Итого за 1 кв.м внутренней площади |
17549,3 руб. | 19518,2 руб. | 23005,4 руб. |
19132,1руб. |
19395,1руб. |
Позвони и получи консультацию профессионала:
Андрей Викторович Тимофеев, директор: 64-55-43;
Роман Альбертович Архипов,
менеджер по продажам: +7 (9025) 63-68-38, +7 (9025) 68-62-35;
Андрей Викторович Тимофеев,
консультант по строительным технологиям: +7 (9025) 64-55-43
Адрес: улица Окинская, 2А.
