Бизнес
2075

Спрос на аренду жилья снова пошел на спад

За год цены на аренду рухнули почти на 15%

Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Специалисты проанализировали цены на съёмное жильё в 59 российских городах и пришли к выводу, что в ушедшем году оно подешевело в среднем на 2%.

Самой дорогой оказалась Москва: за аренду однокомнатной квартиры в российской столице придётся выложить почти 31,5 тысячи рублей. «Двушка» обойдётся почти в 44 000, а «трёшка» – примерно в 55 000. В Питере расценки чуть ниже – 21 000, 30 000 и 43 000 соответственно. Раскошелиться придётся и желающим снять жильё в Сочи, Московской области или Екатеринбурге.

А вот тем, кто хочет сэкономить, лучше ехать в Чебоксары: однокомнатные квартиры там сдаются за 6000 рублей, двухкомнатные – примерно за 8606, а трёхкомнатные – за 11470  рублей в месяц. Также в списке городов с самыми демократичными ценами - Череповец, Курск, Новокузнецк и Курск. В среднем же по России аренда «однушек» в 2016 году составила 11 715 рублей, «двушек» – 15 500, а «трёшек» – 21 339.

В Улан-Удэ съёмное жильё с начала года значительно подешевело. Так, цены на трёхкомнатные апартаменты  упали аж на 17,9%. Аренда такой квартиры в бурятской столице обойдётся в среднем в 15 000. «Двушку» можно снять примерно за 11 700 рублей (снижение составило 14,2%), «однушку» – за 8 600 рублей (-12,1%). В Иркутске эти показатели составляют 19 500, 14 900 и 13 000 рублей, в Чите – 15 800, 13 900 и 11 700 рублей.

И спрос, и предложение сместилось в пользу однокомнатных квартир (48,6% спроса). При этом максимальный спрос на квартиры в аренду отмечен в ценовом диапазоне от 10 000 до 12 500 рублей. Что касается количества комнат, то в 2017 году собственники чаще всего предлагали в аренду «двушки» – примерно 41,03%. На «однушки» пришлось порядка 34% предложений.

- Не стоит сбрасывать со счетов баланс спроса и предложения в конкретном городе. Если на рынке аренды выставлено в несколько раз больше объектов, чем имеется арендаторов, жильё будет дешеветь наиболее активно, – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Не исключено, что владельцы квартир вынуждены были пойти на «денежные» уступки из-за кризиса. А в прошлом году их жизнь усложнилась ещё больше – всех, кто сдаёт жильё, обязали  уплачивать налог с полученного дохода. На «серых» арендодателей тогда устроили настоящую охоту.

Автор: Реклама INFPOL.RU

Подписывайтесь

Получайте свежие новости в мессенджерах и соцсетях