Реклама
340

Право собственности на квартиру

Квартира – недвижимое имущество, имущественное право на которое должно быть зарегистрировано в установленном порядке. На руках владельца должен быть документ, подтверждающий это право.

Если вам нужна консультация юриста по квартире, то можете обратиться к нам.

Регистрацией возникновения, перехода, ограничения права собственности на квартиру занимается Росреестр. Изменения вносятся в реестр, при необходимости можно получить выписку. Право собственности на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН – официальное свидетельство, подтверждающее вновь возникшее, переоформленное или ограниченное имущественное право на жилое помещение.

Как возникает

Основанием для возникновения или перехода права собственности на квартиру является законная сделка. К таким относятся:

  • Купля-продажа;
  • Дарение;
  • Наследование;
  • Рента;
  • Долевое участие;
  • Прочее.

Для проведения сделки должен быть составлен договор. На его основании регистрируется имущественное право. Договор двухсторонний, подписывается обеими сторонами.

Как регистрируется

Необходимо обратиться в Росреестр. Но этот государственный орган уже несколько лет не работает с гражданами напрямую. Поэтому обращаться нужно через посредников – МФЦ или Госуслуги.

Надлежит принести комплект документов, заплатить госпошлину, написать заявление. Срок исполнения услуги – 10 рабочих дней. При подаче документации через сервис Госуслуги – около 5 рабочих дней. Размер пошлины – 2000 рублей, платит приобретатель права.

Необходимая документация

Стороны должны подготовить комплект документов, в который входит:

  • Договор, являющийся основанием для перехода или возникновения права собственности;
  • Паспорта обоих подписантов;
  • Чек, подтверждающий оплату пошлины;
  • Если отчуждается право на квартиру на вторичном рынке, то выписку из домовой книги о количестве прописанных в помещении.

Нужно будет заполнить бланк заявления. Это делается в МФЦ или на портале Госуслуги.

Жилищная юридическая консультация в чате или письменно.

После регистрации имущественного права, собственник квартиры может ей распоряжаться по своему усмотрению. Он может её подарить, продать, завещать или сдать в аренду. Каждая сделка должна сопровождаться заключением соответствующего договора. Также у собственника есть право оформить постоянную или временную регистрацию себе, членам своей семьи или посторонним лицам на своей жилплощади. Для этого нужно обратиться в ОВМ МВД РФ по месту нахождения жилья.

Автор: Реклама INFPOL.RU

Подписывайтесь

Получайте свежие новости в мессенджерах и соцсетях