Как взять кредит под залог недвижимости?
Главное Популярное Все
Войти

Как взять кредит под залог недвижимости?

Реклама INFPOL.RU
253 1

Когда срочно нужны деньги, причем сумма слишком большая для обычного кредита, решением может стать займ под залог недвижимости. Почему именно недвижимое имущество сдать в залог наиболее выгодно и как проходит оформление кредита?

Возможности и преимущества кредита

Главное - выгода и для заемщика, и для банка. Первой из сторон недвижимость подходит для залога по нескольким причинам:

  • банк не требует много документов и подтверждений;
  • в зависимости от оценочной стоимости залогового имущества, выданная сумма может быть довольно крупной;
  • банк рассматривает заявку быстро и чаще всего соглашается на выдачу денег;
  • в некоторых банках не нужно предоставлять справку о доходах;
  • выгодные процентные ставки, повышенные ставки погашения кредита.

Чтобы снизить риски невозврата кредита, банковские учреждения ставят часто жесткие условия и высокие требования к заемщику. Но есть весомые причины, по которым банку выгоден займ под залог квартиры, земельных участков, загородных домов:

  • имущество за период кредитования остается в неизменном состоянии;
  • его цена не падает резко,
  • можно не беспокоится об увозе залогового имущества.

Недостатки, о которых стоит знать

Перед оформлением кредита имущество подлежит оценке. Сотрудники банка рассчитают максимальную его стоимость, на которую и будет опираться сумма кредита (получить можно не более 60-80%). Исходя из этого, минусами могут стать:

  • высокий нижний порог суммы кредита;
  • длительный срок заключения договора;
  • невозможность продавать, дарить и совершать другие действия с квартирой или домом;
  • при условии несистематических платежей есть риск потери недвижимости.

На каких условиях выдают кредит?

Для заемщика в разных банках условия могут варьироваться, но общие выглядят так:

  • гражданство России;
  • возрастной рубеж - 21-85 лет;
  • необходимость регистрации 4 месяца на постоянном месте.

Первым делом, как и при любом займе, нужно собрать необходимый пакет документов (перечень документов смотрите на сайте https://Mbkcredit.ru), подать заявку, и после одобрения ее приступить к заключению договора.


Читать далее