ИД «Информ Полис» известен не только как издатель самой крупной газеты в республике, но и как организация, часто проводящая социальные акции. Так, «Ипотечный субботник» и «Тур по новостройкам» уже стали хорошей традицией. С помощью этих мероприятий не один десяток наших читателей приобрел жилье.
Желающие стать обладателями своего жилья знают, что процесс этот долгий и зачастую затратный. Для того чтобы посмотреть десяток квартир, требуются недели, а на выбор банка с самыми оптимальными условиями иногда уходят и месяцы. Мы же, экономя время жителей Бурятии, устраиваем встречу потенциальных покупателей со специалистами банков, застройщиков, агентств недвижимости и страховых компаний, а также Пенсионного фонда, Комитета по молодежной политике, администраций районов г. Улан-Удэ на выставке-ярмарке «Ипотечный субботник» в один день.
Также приняли участие в работе выставки ОАО АКБ "Росбанк" и ООО "Тамир".
На нашем «субботнике», прошедшем 15 марта в здании Государственного Бурятского академического театра драмы, посетители выставки смогли не только увидеть варианты на рынке недвижимости Бурятии, но и узнать ответы на все интересующие их вопросы – от того, как взять ипотеку, до того, как построить дом с помощью материнского капитала и улучшить жилищные условия.
На этот раз наше мероприятие посетило еще большее количество человек, чем в прошлые годы, – около 500 посетителей. Для того чтобы взять короткое интервью у каждого участника выставки, иногда приходилось долго ждать – ко многим компаниям в буквальном смысле выстраивались очереди.
Помощь мамочкам
Вот что говорят представители ООО «Жилищный центр Бурятии» агентство недвижимости «Статус».
- Мы работаем с материнским капиталом как до трех лет, так и после трех лет. Наша организация имеет официальное свидетельство, - рассказал Аркадий Николаевич, зам. директора организации. - Займы предоставляем на покупку жилья, строительство жилого дома. Выдача займа производится в течение семи дней. Работаем индивидуально с каждой семьей, к нам обращаются семьи, проживающие не только в РБ, но и в других регионах. Показываем, рассказываем, помогаем в юридическом оформлении, одним словом, сопровождаем клиентов от начала и до конца. Нас рекомендуют друзьям!
АН "Статус" на рынке недвижимости уже более 12 лет, является членом НП "Гильдия риэлторов Бурятии". Мы оказываем широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой и обменом жилья в г.Улан-Удэ и Республике Бурятия. Оказываем бесплатные юридические консультации по недвижимости. Ждем граждан города Улан-Удэ и Республики Бурятия в нашем офисе!
Доведут до новоселья
«Мы с вами до новоселья!» - так шутят сотрудники федеральной риэлторской компании «Этажи», которая также была представлена на «субботнике».
- Мы занимаемся всеми видами операций с недвижимостью, куплей, продажей, арендой, оформлением ипотеки. Мы работаем только с надежными застройщиками – приобретая недвижимость у нас, вы приобретаете ее по ценам застройщиков, без комиссий, - рассказывают менеджеры агентства. – Клиентам не нужно изучать сотни рекламных объявлений, обзванивать множество телефонных номеров и рисковать столкнуться с мошенниками. Для нас важно, что такой ответственный процесс, как покупка квартиры, согласно одобренной ипотеке, прошел юридически грамотно и максимально выгодно для наших клиентов. Тел.: 25-07-99
Шаговая доступность от всего необходимого
ООО «Сити» предлагает однокомнатные и двухкомнатные квартиры в строящемся 15-этажном доме по ул. Боевой, 9а. На выбор квартиры различной планировки площадью от 40 до 60 кв.м. Есть черновая отделка, входная дверь, стеклопакеты, электричество, коммуникации, приборы учёта, балкон. Дом расположен в шаговой доступности от медицинских и образовательных учреждений, всевозможные магазины и супермаркеты в радиусе 150 метров, кинотеатр, развлекательные учреждения, транспортная доступность. Квартира приобретается на основании договора долевого участия, оформление за пять рабочих дней. Стоимость однокомнатных квартир с 1 по 12 этаж составляет 42000 рублей за 1 кв.м, с 12 по 15 этаж - 40000 за кв.м. Стоимость двухкомнатных квартир составляет 40000 рублей за 1 кв.м вне зависимости от этажа. При 100% единовременной оплате наличным расчетом - 5% скидка. Проектную декларацию можно увидеть на сайте: www.ipotekarb.ru. Телефон отдела продаж ООО «Сити»: 45-00-55
Большой выбор ипотечных продуктов
Неизменный участник наших «ипотечных субботников» - Банк ЗАО «ВТБ-24». Что, впрочем, неудивительно – ЗАО «ВТБ-24» предлагает большой выбор программ ипотечного кредитования.
Клиенты ЗАО «ВТБ-24», оформив ипотечный кредит, могут приобрести недвижимость как на вторичном рынке жилья (это может быть квартира, жилой дом с участком, таунхаус), так и участвовать в долевом строительстве жилья. На сегодняшний день мы сотрудничаем практически со всеми застройщиками города.
С 20 января снижены процентные ставки по ипотеке ЗАО «ВТБ-24» и теперь размер процентной ставки зависит только от суммы кредита.
Для семей с детьми и молодежи банк ЗАО «ВТБ-24» предлагает минимальный первоначальный взнос 10%. В качестве первоначального взноса могут быть использованы материнский семейный капитал, средства МЖК, другие жилищные сертификаты.
Квартиры-студии, квартиры-«распашонки»
Еще один «завсегдатай» нашего мероприятия – ООО «Строительная компания «Приус» - представил вниманию посетителей многоквартирные жилые дома в 105 квартале и жилую застройку по ул. Сахьяновой, 9а.
- В 105 квартале цена 36000 за 1 кв.м, на Сахьяновой – 45000 за кв.м. На Сахьяновой у нас 9-этажный, 9-подъездный дом, который строится в несколько этапов. Первая очередь сдана в эксплуатацию в ноябре прошлого года, вторую очередь сдаем в третьем квартале этого года, следующую очередь будем сдавать в третьем квартале будущего года. Также поочередно будем сдавать дома в 105 квартале, площадь от 30 кв.м, - рассказала Светлана, менеджер по продажам.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.skprius.ru. Телефоны отдела продаж: 55-45-40, 64-64-75, 64-64-89.
Всё в одном месте
Всегда с удовольствием откликается на предложение поучаствовать в нашей ярмарке и ОАО «РОСТ БАНК». Этот банк предоставляет множество программ ипотечного кредитования – по вторичному жилью и новостройкам, свободной ипотеке в рублях – нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости, специальные программы кредитования для молодых ученых и учителей – низкая процентная ставка, ипотека с государственной поддержкой, военная ипотека – минимальный пакет документов, решение за 1 день.
- Спасибо «Информ Полису» за то, что организовываете такое нужное для населения и масштабное мероприятие. В первую очередь это необходимо жителям, которые не бегают по всему городу, а находят все нужное в одном месте, экономя время и силы, - говорит Туяна Ринчино, начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «РОСТ БАНК». – Очень приятно работать с вашим издательским домом.
Наглядный пример
- Представляем вам три жилых комплекса «Ангара-2»: на ул. Ключевской (ост. «Товары Бурятии»), ЖК «Лесная» (за 44 кварталом) и ЖК «Удинский каскад» (по ул. Трубачеева), - рассказывает Ольга Нагуслаева, менеджер отдела продаж компании «Промгражданстрой». Наша строительная компания «Промгражданстрой», образованная в 1974 году, активно развивается на рынке недвижимости. Компания имеет сильный антикризисный менеджмент и уверенную стратегию развития, благодаря которым активно развивает проекты: ЖК «Лесная», ЖК «Ангара-2» и «Удинский каскад».
Новостройки представляют собой одно-, двух- и трехкомнатные квартиры со всеми необходимыми современными коммуникационными системами. Ваш любимый автомобиль не останется без внимания, для всех автовладельцев предлагаются места в подземном автопаркинге во дворе дома. Каждый сможет подобрать для себя по доступной цене квартиру в наших жилых комплексах. Все квартиры продаются с готовыми межкомнатными перегородками, есть стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы, теплосчетчики, водосчетчики, электросчетчики и разводка электрики в помещениях. Купить квартиру у компании ОАО «Промгражданстрой» легко и просто. Если вы желаете купить строящуюся квартиру, то лучше это сделать сейчас на выгодных условиях. Система скидок, доступная стоимость квартир, минимальный первоначальный взнос и длительная рассрочка без процентов до сдачи новостроек - все это предоставляется каждому. Мы рады, что выставка, организованная «Информ Полисом», предоставляет возможность жителям республики узнать обо всех новостройках города и условиях ипотечного кредитования в одном месте.
Телефон отдела продаж: 410-210. Проектная декларация размещена на сайте www.pgs03.ru
Новички ярмарки
А вот компания ООО «Энергия» стала новичком в «Ипотечном субботнике» «Информ Полиса». Жилой комплекс «Молодежный», представленный компанией, пользовался большой популярностью у посетителей.
- Наш комплекс находится в 148 квартале, застройка представляет собой три блок-секции, три этажа. В одном блоке-секции будет располагаться детский сад на сорок мест, - говорит Павел Кузнецов, заместитель директора компании ООО «Энергия». – В первый раз участвуем в вашем субботнике, до этого участвовали в подобных мероприятиях других организаций, людей было гораздо меньше. У нас уже на этой выставке забронировано около десяти квартир. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте energy-rb.ru
Телефоны отдела продаж: 41-55-74, 38-04-04.
Близость всей инфраструктуры
Еще два интересных варианта были представлены группой компаний ООО «Зодчий» и ООО «Улан-Удэжилстрой» - жилые комплексы «Фаворит» и «Молодежный».
«Фаворит» находится на ул. Ключевской, недалеко от остановки «Лебедева», «Молодежный» - на ул. Сахьяновой, на остановке «ПОШ».
Оба комплекса выгодно отличает близость всей необходимой инфраструктуры – от школ и детских садов до поликлиник, аптек, остановок и магазинов.
- У нас действует рассрочка платежа, мы работаем со многими банками города, - сообщила Надежда, специалист отдела продаж. – «Субботник» нам очень понравился, хорошо, что люди здесь могут встретиться со всеми застройщиками города и подыскать самый приемлемый для себя вариант.
С проектной декларацией можно ознакомиться в газете «Окна Бурятии» №9 (141) от 06.03.2013 г., в газете «Бурятия» №82 (4787) от 19.07.2013 г.
Телефоны отдела продаж: 247-247, 41-65-00
Солнечно-зелено
Ещё два предложения заинтересовали посетителей привлекательными параметрами – это жилые комплексы «Солнечный город» и «Зелёный город» компании «СмитИнвест».
Представители застройщика рассказывают:
- Для счастливых новоселов в ЖК "Солнечный город" открывается настоящий мир уюта, счастливого детства, спорта и здорового образа жизни. Ведь в комплексе расположатся хоккейный корт-каток, поле для мини-футбола с искусственным покрытием, баскетбольно-волейбольная площадка и современный травмобезопасный детский игровой городок. При строительстве мы используем материалы только проверенных производителей - современный утеплитель, пластиковые окна из пятикамерного профиля Veka, регулируемую систему отопления Danfoss, биметаллические радиаторы Rifar.
«Солнечный город» - это совсем рядом. Три минуты от 44 квартала - и вы на территории солнца и детства!
ЖК "Зеленый город" отличает расположение в одном из самых чистых и зеленых микрорайонов города – в 128 квартале. Уютные многоквартирные дома малой этажности привлекают как надежностью классических кирпичных строений, так и привлекательной ценой - от 30000 рублей за 1 кв.м. Успейте купить свой уголок счастья и комфорта в наших жилых комплексах!
К слову, компания "СмитИнвест" вошла в число немногих застройщиков, которые пока удерживают цены на уровне прошлого года.
Офис продаж: 63-22-88. С проектной документацией можно ознакомиться на сайте tgsmit.ru
Дома «под ключ»
Интересным участником «субботника» стала строительная компания «Аркада-С». Компания занимается малоэтажным строительством деревянных домов, каркасных домов по канадской технологии, гостиниц, торговых павильонов, обшивкой фасадов, кровельными работами любой сложности.
- Наша компания предлагает на сумму материнского капитала строительство дома 7х8, в котором будут фундамент, полы и крыша из металлочерепицы. По материнскому капиталу есть и другое предложение – дом 6х7, но он «под ключ», то есть можно сразу заехать и жить. Сюда входят утепление пола, три стеклопакета, металлическая дверь, электрика и печка, - говорит Юрий Соктоев, инженер-строитель компании «Аркада-С».
Телефон: 8 (9021) 606-737
Индивидуальный подход
Еще один постоянный участник наших выставок – ОАО «Россельхозбанк».
- Мы предоставляем широкий выбор целей кредитования, фиксированные ставки по ипотечным кредитам на весь срок кредитования, возможность использования в качестве первоначального взноса материнского капитала и любых других средств субсидий. Предлагаем дифференцированную систему оплаты, дающую преимущество заемщику в части наименьшей переплаты. И, конечно же, у нас индивидуальный подход к клиентам, - рассказывает Наталья Алиева, заместитель начальника отдела розничных продаж. – Мы не первый раз участвуем, хотелось бы поблагодарить ваш издательский дом. Такие акции способствуют объединению в единую команду застройщиков и банков. Кстати, уже несколько человек спрашивали, когда состоится «Тур по новостройкам». Ждем с нетерпением следующих встреч!
Ипотека на каждый случай
ОАО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» предоставляет широкий спектр услуг по покупке жилья с ипотечным кредитом.
- Мы предлагаем ипотечные кредиты по федеральным стандартам ОАО «АИЖК», - сообщила Елена Борисова, начальник отдела выдачи ОАО «Ипотечная корпорация». – Это целая линейка продуктов: «Новостройка», «Материнский капитал»,«Молодые учителя», «Переезд», «Военная ипотека», «Новостройка» и другие. Процентная ставка по нашим кредитам варьируется от 7,9 до 11%. Есть и республиканские социально ориентированные программы со льготными ставками для определённых групп населения.
Мы не первый раз принимаем участие в «Ипотечном субботнике», очень радует высокая посещаемость потенциальных клиентов, благодарим за высокую информированность о мероприятии.
Телефон: 587-587. Можно оформить онлайн-заявку на сайте ipotekarb.ru.
Ипотека + материнский капитал
Сотрудники ОАО «Сбербанк России» проконсультировали на ярмарке более 50 клиентов и приняли семь заявок. Особой популярностью у посетителей пользовались программы «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» и «Ипотека плюс материнский капитал».
- С 14 февраля у нас снижены процентные ставки для клиентов, не являющихся сотрудниками аккредитованных организаций, на 0,5 п.п., - рассказывает Валентина Щелкунова, начальник сектора ипотечного кредитования управления по работе с партнерами. - В рамках акции для застройщиков «12/12/12» Сбербанк предлагает подать заявку на ипотечный кредит по ставке всего 12% годовых в рублях независимо от категории заемщика для приобретения первичного жилья, включая завершенные новостройки. До 30.06.2014 продлена акция для молодых семей. В рамках данной акции Сбербанк предлагает подать заявку на ипотечный кредит по ставке всего от 10,5% годовых.
Ипотека на семь лет
- Взвесив все «за» и «против», все больше жителей республики решают взять ипотеку и встают перед сложным выбором банка. Банки предлагают различные сроки погашения ипотечного кредита. Выбор нужно делать, определив, что для вас важнее: снижение общей переплаты по кредиту или более низкий ежемесячный платеж. Большой срок кредита может испугать. Но бояться брать ипотеку на 20 - 30 лет не стоит. В течение этого времени недвижимость будет только дорожать. Поэтому такую покупку можно расценивать как выгодную инвестицию. Однако средний срок ипотечного кредита составляет 7,5 лет. Причем заемщики нередко стремятся досрочно погасить ипотеку. И это у многих получается! Заключая договор, обязательно уточните, что в банке отсутствует комиссия за досрочное погашение ипотеки, – комментирует заместитель управляющего филиалом ОАО АКБ "Связь-Банк" Александр Дмитриев.
И ещё три банковских предложения
Все-таки выбор банков в Улан-Удэ огромен. Можно, например, обратиться в ОАО «Газпромбанк» - российский коммерческий банк, входящий в тройку крупнейших банков России по всем основным показателям. Банк предлагает одну из самых гибких и удобных линеек ипотечных программ кредитования на российском рынке.
