Как пояснил генеральный директор Фонда капитального ремонта Тимур Цыренжапов, до конца марта собственникам необходимо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Это значит, что денежные средства могут перечисляться на один из двух счетов: на счет регионального оператора или на специальный счет управляющей компании.
На данный момент в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов включены более четырех тысяч многоэтажек, 212 из которых – новостройки. Оплатить взнос за капитальный ремонт необходимо с первого июля этого года. Сейчас в очереди 204 дома из Улан-Удэ, Северобайкальска, Селенгинского, Северо-Байкальского, Прибайкальского, Мухоршибирского и Кабанского районов. Узнать, какие именно дома подлежат ремонту в этом году, можно на официальном сайте Фонда капитального ремонта.
«Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято на общем собрании собственников не позднее 31 марта», – рассказал Тимур Цыренжапов.
Выбор способа формирования фонда капитального ремонта осуществляется собственниками на собрании, решение принимается путем голосования. Оно оформляется протоколом, который должен соответствовать требованиям, установленным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 937/пр. Для удобства использования образец протокола размещен на сайте регионального оператора. Он должен быть представлен в адрес регионального оператора и в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора по Республике Бурятия в течение пяти рабочих дней после принятия решения.
Отследить изменения на счете регионального оператора можно будет в платежном документе, который выставляется ежемесячно. Найти информацию можно также на сайте регионального оператора. Если фонд формируется на специальном счете, то всю информацию по нему уточняется у управляющей организации.
Основные плюсы и минусы формирования фонда капитального ремонта тем или иным способом размещены на сайте регионального оператора.
Специальный счет характеризуется следующими особенностями:
- средства на специальном счете формируют фонд капитального ремонта конкретного дома;
- ремонт дома осуществляется только после накопления собственниками необходимой суммы;
- содержание специального счета осуществляется за счет собственников.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. В фонде отмечают, что в настоящее время поступило всего два заявления о выборе способа формирования фонда. По 202 многоквартирным домам информация отсутствует. Если собственники не примут решение самостоятельно, за них это сделает орган местного самоуправления и автоматически фонд такого дома начнет формироваться на счете регионального оператора.
