Матери Бурятии торопятся потратить свой капитал

С помощью сертификата они хотят заплатить долги по ипотеке 

С января этого года за счет средств материнского капитала можно расплачиваться по кредитам или займам на приобретение и строительство жилья, не дожидаясь, когда второму ребенку, или последующим детям, исполнится три года

Многие жители Бурятии решили воспользоваться такой возможностью и стали обращаться в Управление Пенсионного фонда России по РБ.

На 23 января по Бурятии принято 32 заявления и зарегистрировано 372 обращения по этому вопросу.

 

«Закроем кредит досрочно»

По словам Саяны Чимбеевой, мамы двоих детей, которая в числе первых обратилась в Управление Пенсионного фонда по Улан-Удэ, такая поддержка семьям пришлась очень кстати.

— Наша семья несколько лет снимала квартиру, а полтора года назад мы с мужем получили от мэрии сертификат «Молодая семья» на приобретение жилья. Но средств на квартиру было недостаточно, поэтому взяли жилищный кредит на 20 лет и купили двухкомнатную квартиру. А перед Новым годом из средств массовой информации узнали, что уже сейчас материнский капитал можно направить на погашение жилищного кредита. Теперь надеемся закрыть его досрочно, — говорит она.

В основном желающие таким образом распорядиться материнским капиталом сейчас консультируются и собирают пакет документов.

— В настоящее время при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на бланке, выданном в Пенсионном фонде, необходимо предъявить ряд документов. Кроме паспорта, сертификата на материнский (семейный) капитал, нужно представить кредитный договор, в котором обязательно должно быть прописано, что деньги пойдут на приобретение или строительство жилого помещения с обязательным указанием адреса этого жилья, и справку из кредитного учреждения, — сообщила Лилия Халбаева, начальник отдела социальных выплат отделения ПФР по РБ.

С нового года материнским капиталом можно воспользоваться даже тогда, когда кредитный договор оформлен на супруга. Для этого нужно будет собрать еще несколько документов. Главное, представить письменное обязательство супруга, в чью собственность оформлено приобретаемое жилое помещение, оформить квартиру, дом в общую собственность родителей и детей.

 

Квартира в обременении — не помеха

Как же быть, если приобретаемая по ипотеке квартира находится в залоге? Ведь оформить в общую собственность жилье можно только после выплаты кредита, а в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию.

— В ситуации, когда жилое помещение в залоге, а заемщик — муж, он оформит его в общую собственность членов своей семьи после снятия обременения, что и будет оговариваться в письменном обязательстве, представленном в Управление ПФР. Однако средства или часть средств материнского семейного капитала при наличии всех необходимых документов будут направлены на погашение ипотеки до окончания срока кредита, — говорит Лилия Халбаева.

 

 

Какие нужны документы

В отделения ПФР для направления средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов нужно представить:

Паспорт гражданина РФ.

Сертификат материнского капитала.

Кредитный договор, заверенный в установленной форме (банком или нотариусом).

Справку из кредитного учреждения. В справке должны быть указаны сумма основного долга по кредиту, сумма задолженности по процентам, указание на то, что в справке сумм не включены штрафы, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательства по кредитному договору, размер платежей, подлежащих уплате самим заявителем в течение 3-х месяцев с даты подачи заявления, указание о согласии кредитного учреждения на досрочное погашение основного долга и процентов по кредиту.

Эта справка составляется на бланке кредитного учреждения, с указанием реквизитов банка (БИК, корсчет), заверяется подписью руководителя и печатью.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

Письменное обязательство собственника жилья оформить его в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

— в случае приобретения или строительства им жилья с использованием ипотечного кредита — после снятия обременения с жилого помещения;

— в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

— в остальных случаях — после перечисления ПФР средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

 

Если стороной договора займа является супруг:

Копию паспорта гражданина РФ.

Копию свидетельства о браке.

 Информация представлена Отделением Пенсионного фонда России по РБ.



Что нужно сделать владельцу сертификата

 

Прийти в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства с необходимыми документами.

При наличии всех документов на бланке установленного образца написать заявление о направлении средств (либо части средств) материнского (семейного) капитала на погашение кредита.

Ждать уведомления из Пенсионного фонда о принятом решении.

Решение Управлением Пенсионного фонда принимается в течение месяца. После этого в течение 5 дней заявитель письменно уведомляется об удовлетворении заявления направить средства М(С)К на погашение кредита либо получает отказ с обоснованием.

 

Автор: