Улан-удэнцам стало выгоднее покупать «старые» квартиры

Вторичное жильё в бурятской столице подешевело почти на 2 %
Улан-удэнцам стало выгоднее покупать «старые» квартиры

Фото: russianstock.ru

Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, как изменились цены на регулярном рынке недвижимости в 69 крупнейших городах России в первой половине 2017 года. Результаты исследования, которое проводилось без учёта элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.  

Так, в столице Бурятии жильё на вторичном рынке обойдётся примерно в 2 миллиона 364 тысячи рублей. За шесть месяцев старые квартиры в Улан-Удэ подешевели на 1,7 %. Средняя цена за квадратный метр составляет 44 633 рубля (-2,6 %). В соседней Чите расценки чуть выше – 3 миллиона 78 тысяч рублей и 55 тысяч рублей соответственно. «Квадратные метры» там дорожают (на 7,5 %), как  и сами квартиры (+4,9 %). Похожая ситуация в Иркутске: чтобы обзавестись своим углом в столице Приангарья, придётся выложить 3 миллиона 147 тысяч рублей (57 тысяч за «квадрат»).

В числе самых дорогих городов ожидаемо оказались две столицы. Хоть Москва и снизила показатели, по цене квадратного метра она почти в два раза опережает Петербург (212 463 и 109 780 рублей соответственно). На третьем месте – Сочи (95 380 руб./кв. метр), на четвёртом – Владивосток (84 840 рублей), замыкает пятёрку Московская область (80 393 рубля за «квадрат»). Ну а выгоднее всего покупать жильё на «вторичке» в Череповце, Нижнем Тагиле, Кургане, Магнитогорске и Махачкале.

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко отмечает: сегодня большинство россиян стремятся покупать квартиры в новостройках и потому цены на старые в ряде городов стремиттельно падают.

- Особенно это заметно в Архангельске, Белгороде, Мурманске, Новосибирске, Московской и Ленинградской областях. Новостройки Ленобласти дороже квартир на регулярном рынке в среднем до 15 %. Прежде всего, это происходит в локациях, где ведётся массовое новое строительство и где высока доля старого жилого фонда. Качественное предложение и более лояльные условия ипотеки для покупателей вынуждают собственников снижать цены на вторичные квартиры, особенно на те, что успели устареть морально и физически, – пояснил Луценко.

Кроме того, покупателям всё чаще предлагают квартиры в новостройках уже с отделкой.

- В этих условиях пропадает главный козырь «вторички» – возможность обойтись при заселении без масштабного ремонта. А при отсутствии козырей выход один – снижать цены, – подчёркивает директор «Мира квартир».

Кстати, самыми высокими темпами росли ценники в Хабаровске (+11,7%), а также Санкт-Петербурге (+9,7%). Также прибавили в цене квартиры в Тольятти (+8,2%), Курске (+7%) и Архангельске (+6,9%).

Поделитесь с друзьями:

Комментарии7

Авторизуйтесь, чтобы оценивать комментарии
и получать уведомления об ответах
Войти на сайт
Ваш комментарий
Аноним
05.07.2017 23:57
Потому на физмате рады и 1-му человеку на место. В театральные вузы, где надо сниматься в постельных сценах, анимашки и поцелуйчики и других, где главное язык и память, по 10-15 чел. на место. Вот и со стоимостью жилья как бог на душу положит. В квартире фактически 1-2-ве стены хозяйские, всё остальное общее: пол, потолок, фундамент, крыша уже само собой общие. А когда я за городом предлагаю отдельный дом, с массой построек, размером жилой площади в три раза больше городской, участок земли обработанный от 30 до 60 соток...то почему то ссылаясь на "рынок" стоимость таких сооружений уже до 10 тыс.руб за кв.метр. То есть в 5 раз дешевле...С математикой надо родиться, а букварь просто заучить....
Аноним
06.07.2017 08:50
"за городом" предлагаешь, вот тебе и ответ почему дешевле. Ноль инфраструктуры за городом, а в городе дома свою цену как раз имеют
Аноним
06.07.2017 10:57
новостройки хороши, но потом пенопласт сохнет, а минвата оседает набирая влагу, тем самым что происходит? правильно! Теплоизоляция стремительно падает, а чтобы заменить нужно разбирать ВЕСЬ фасад, а это кирпичная кладка, которая в 80% не будет подлежать замене
Аноним
06.07.2017 13:12
Старые дома раньше на совесть строились, а сейчас - тяп-ляп (тупой цемент и больше ничего). Какому-то взбрело в подъезде плиткой все покрывать, вот и лепят ее во всех подъездах теперь. Спрашиается, зачем? Она же отпадает только так. А чинить уже никто не будет. Поэтому если старый дом совсем не годен уж, тогда свой личный дом строить.
Аноним
06.07.2017 14:18
старые дома , придерживались СНиПа , но не качества в основном . после Сталина , "оттепель" гнали количество , теряя качество . на совесть как вы говорите , строиться только для себя ! и начальство для себя строили хорошо , некоторые дома . последнее время критерием яв-ся деньги . деньгами на один дом , надо умудриться построить два дома , второй продать . ничего личного бизнес .
Аноним
06.07.2017 13:20
Новостройки - гавно!!!
Аноним
06.07.2017 13:20
Лучше старые КПД или свой частный дом.

Читайте также

Последние новости

13 декабря 2017 22:18 58 1
Минпромторг: повышение утильсбора не приведет к росту цен на машины
В ведомстве заявили, что в 2018 году средневзвешенная индексация сбора составит 15–17,5%
13 декабря 2017 21:09 100
"Telegram не продаётся". 7 тезисов из интервью Павла Дурова Bloomberg
Основатель "ВКонтакте" и Telegram рассказал журналистам о переезде в Дубай, монетизации мессенджера и "русских хакерах"
13 декабря 2017 20:25 562 10
Улан-удэнец убил сына в день рождения внука
Мужчине уже предъявлено предварительное обвинение
13 декабря 2017 20:08 313
Дизайнер одежды из Калмыкии стал участником "команды Путина"
Калмык изобрел немарающуюся одежду и стал участником флешмоба "Родина героев"
13 декабря 2017 19:56 906 1
6-летний мальчик заработал $11 млн, делая обзоры игрушек на YouTube
Видеоролики записывают родители Райана. Они создали ребенку видеоканал под названием Ryan ToysReview в марте 2015 года
13 декабря 2017 19:33 150
Почти половина россиян «существенно» пострадала от экономического кризиса
40 процентов россиян оценили нанесенный им кризисом ущерб как «существенный, но не катастрофический»
13 декабря 2017 19:13 318
В пригороде Улан-Удэ опрокинулся микрогрузовик с дровами. Фото
Погибших нет
13 декабря 2017 19:08 659 22
СМИ: «Чита рискует стать городом «частного сектора» по примеру Улан-Удэ»
По мнению экспертов, экологическая ситуация в столице Бурятии оставляет желать лучшего
13 декабря 2017 18:51 529 2
В Забайкалье школьника заподозрили в изнасиловании учеников младших классов
Сообщается, что информация о насилии появилась 12 декабря, её распространили местные СМИ.
13 декабря 2017 18:31 207
Обновленный парк им. Жанаева открылся в Загорске
Именно этот,  один из старейших парков Улан-Удэ, набрал наибольшее количество голосов с предложениями о благоустройстве
13 декабря 2017 18:30 180
Tele2 выпустила карту «Другие правила» с Тинькофф Банком
Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, расширил число эмитентов карты «Другие правила»: новым партнером компании стал Тинькофф Банк
13 декабря 2017 18:22 24
Объем средств населения в РСХБ превысил 800 млрд рублей
13 декабря 2017 18:21 43
РСХБ запустил специальное предложение по потребительскому кредитованию
13 декабря 2017 18:17 471 1
Восточная свадьба получила гран-при фестиваля рекламы в России. Видео
Стереотипы о казахской свадьбе - лучшая реклама в юмористической форме
13 декабря 2017 18:05 325 4
Баир Дугаров: «Я сын Победы»
В год 70-летия народный поэт рассказал о себе и своих предках
13 декабря 2017 18:03 205 17
Комитет Народного Хурала подводит итоги плодотворной работы за четыре года
Традиционно шесть комитетов Народного Хурала отчитываются о своей деятельности на сессии в конце года
13 декабря 2017 18:00 151
Обустройство около 320 российских моногородов будет завершено к марту 2018 года
В этом году программа благоустройства прошла в 170 моногородах
13 декабря 2017 17:40 605
Съёмные «однушки» и «студии» в Улан-Удэ становятся доступнее
За год аренда малогабаритных квартир в столице Бурятии уменьшилась на 11%

13 декабря 2017 17:38 241 2
На Байкале произошло землетрясение
Магнитуда землетрясения - 3,8
13 декабря 2017 17:20 425 2
Красноярец пришел брать ипотеку и узнал о своей смерти
Мужчина обратился в полицию, чтобы доказать, что жив
Показать больше
Серебряная стрела Ежегодная бизнес-премия от ИД Информ Полис
Как в Улан-Удэ работает бизнес по доставке продуктов из Бурятии В Бурятии окулист открыла бизнес, спасший зрение многих людей Как предприятие по производству стройматериалов в Бурятии масштабировалось в другие регионы Как предприниматель нашел рентабельную нишу в строительном бизнесе Как в Улан-Удэ открыть группу продленного дня Виктория Дымчикова о предпринимательских секретах стоматологии в Бурятии Как в Бурятии бизнес-леди сражается за место «под солнцем» В Улан-Удэ чиновница стала профессиональной швеей Семья из Улан-Удэ зарабатывает на любви к селфи Как молодой бизнес-леди удалось поставить бизнес отца «на новые рельсы» Инна Ивахинова рассказала об открытии собственной школы в Бурятии Предприниматель легко раскрутил один из брендов Бурятии Бизнес по-джентльменски. Предприниматель из Бурятии ведет несколько дел одновременно Как кадастровый инженер стал получать заявки со всей России Нужны ли детские кафе в Улан-Удэ? Как успешно стартовать и превысить финплан в первые три месяца работы Семья Цыдыповых успешно осваивает грантовые средства Предприниматель развивает шахматное дело в Бурятии Как в Улан-Удэ молодые люди создали надежное агентство рекламы Как заработать на любви к квестам? Как простая девушка стала раскручивать туры по Бурятии Как фриланс превратить в бизнес. В Улан-Удэ предпринимательница занимается «сладким» делом Дизайнер Бурятии рассказал о работе на себя Секрет успеха единственного ресторана корейской кухни в Улан-Удэ В Улан-Удэ семья зарабатывает на возрождении традиций предков В Улан-Удэ производят качественную этническую мебель Создай себя сам. История успеха руководителя интернет-магазина «Барис онлайн» В Бурятии предприниматель организовал СТО на колёсах В Улан-Удэ молодые люди открыли предприятие по производству ореховой пасты Как строится работа самой большой сети ритуальных услуг в республике Бизнес-вундеркинд из Улан-Удэ зарабатывает серьезные деньги в 15 лет «Мы варим джем из дикоросов». Предприниматели предлагают настоящие витамины Как музыкант стал сыроделом. Фермерство как образ жизни История успеха владельца заведений во Вьетнаме и в России В Бурятии предприниматель занимается производством металлических изделий Как предприниматель из села возродил бизнес по производству пива в Бурятии Женщина из Улан-Удэ открыла бизнес своей мечты Бизнес, основанный на доверии, или Доверие как основа бизнеса Молодая предпринимательница заботится о здоровье жителей Бурятии Мать и дочь открыли сеть магазинов с супергероями Как работает один из первых частных детских садов в Улан-Удэ Андрей Малханов: «Мы продвигаем бренд бууз за счет известных всем бургеров» Продукция компании «Байкальский знахарь» пользуется спросом по всей России Известные девушки Бурятии стали делиться в соцсетях фото в нижнем белье Экс-железнодорожник успешно занимается оптовой торговлей MoreArt - проект, рожденный в любви Предприниматель из Бурятии очищает водоемы, решает проблемы российских и зарубежных фермеров Как зарабатывать на создании игр и путешествовать по миру? В Улан-Удэ предпринимательница создает развивающие модули для детей В Кабанском районе работает единственная в Бурятии круглогодичная теплица Попав под сокращение на работе, мужчина открыл свою ферму В районе Бурятии проверяющие органы поставили бизнес «на колени» «Ажур Текс» - с любовью к близким Мясные снеки из Бурятии пробуют на Сахалине и в Монголии В Улан-Удэ малыши посещают уникальную школу футбола Кооператор со стажем переживает за экологию Бурятии В Бурятии «Кооппроизводство» сдерживает цены на продукты питания Как улан-удэнцы научились превращать свои расходы в доходы? В районе Бурятии хотят выбирать, что нравится, а не то, что залежалось на прилавке Почему жители Бурятии так любят магазины Буркоопсоюза Как в Улан-Удэ построить дом зимой? Где в Бурятии делают вкусный хлеб? В Бурятии работает салон приданого для «Богатой невесты» В Бурятии работает крупнейший оператор навигационной деятельности на Дальнем Востоке В Улан-Удэ женщинам помогают обрести счастье в личной жизни В районе Бурятии предприниматель решил помогать автомобилистам В Бурятии предприниматели возвели храм для всего села Голосование: кто из предпринимателей достоин «приза зрительских симпатий» «Серебряная стрела - 2017». Как проходил отбор номинантов
Как предприятие по производству стройматериалов в Бурятии масштабировалось в другие регионы История успеха владельца заведений во Вьетнаме и в России В Бурятии предприниматель занимается производством металлических изделий Продукция компании «Байкальский знахарь» пользуется спросом по всей России Экс-железнодорожник успешно занимается оптовой торговлей Предприниматель из Бурятии очищает водоемы, решает проблемы российских и зарубежных фермеров Как зарабатывать на создании игр и путешествовать по миру? «Ажур Текс» - с любовью к близким Мясные снеки из Бурятии пробуют на Сахалине и в Монголии В Бурятии работает крупнейший оператор навигационной деятельности на Дальнем Востоке Голосование: кто из предпринимателей достоин «приза зрительских симпатий» «Серебряная стрела - 2017». Как проходил отбор номинантов
Наверх