По назначению банковские займы делятся на:
• потребительские — выдаются наличными для удовлетворения любых целей заемщика;
• целевые — идут на приобретения конкретного блага (недвижимость, оплату услуг, покупку транспортного средства); цель кредитования обозначается в договоре.
Потребительские кредиты
Самые большие риски банки несут по потребительскому кредитованию. По этой причине суммы нецелевых кредитных продуктов меньше, а процентные ставки выше. Увеличить сумму кредитования банк может только зарплатным клиентам. Еще один способ заручиться доверием кредитной организации — предоставить залог.
Ипотека
Ипотека — распространенный вид целевого кредитования. Каким будет кредит в плане процентной ставки и сроков погашения, зависит от договора. Основное отличие этих кредитных продуктов в том, что они, как правило, выдаются под залог приобретаемого объекта недвижимости.
Плюсы ипотеки — большая сумма кредитования и сроки погашения займа до 20–30 лет. Существенный минус, — необходимость первоначального взноса, приблизительно 10 % от стоимости жилья.
Как выбрать нужную программу кредитования?
Выбрать подходящую программу кредитования достаточно просто. Первое, что следует сделать, — это решить, каким будет кредит, целевым или нецелевым. Основная часть кредитных программ предназначена для осуществления конкретных целей. Так, если вы планируете приобрести автомобиль, воспользуйтесь автокредитом. Покупаете квартиру от застройщика или гараж — оформите ипотеку и т. п.
Скрупулезно изучайте условия, предлагаемые банком, и заранее определяйте, сможете ли вы в срок выполнять взятые на себя обязательства.
Обязательно изучите на старте несколько предложений. При этом учтите, что срочные сделки и кредитные карты оплачиваются по большей ставке (особенно, если вы выйдете за рамки льготного периода).
