Анализ рынка коммерческой недвижимости
Выгодные места коммерческой недвижимости для успешного бизнеса
На что стоит обратить внимание при выборе офиса:
1. Месторасположение. Если работа компании напрямую связана с общением клиентов, лучше выбрать помещение в центре города или вблизи него.

2. Инфраструктура. Узнайте, есть ли парковка, имеются ли вблизи остановки общественного транспорта?

3. Наличие поблизости зданий общепита.
4. Время работы офисного центра.

5. Уровень конкурентной среды в самом центре.

6. Расположение входа в здание и вывески организации.

7. Состояние офиса (его внешний вид, отделка, необходимость в проведении ремонта и затраты на него).

8. Состояние инженерных сооружений, их соответствие принятым нормам.

9. Уровень спроса.

10. Перечень услуг, которые входят в арендную стоимость.
Бизнес-центр «Секретарь»
Тип сделки: аренда

Основные характеристики помещения:

Наличие средств связи: аналоговая телефонная связь, интернет, Wi-Fi
Этаж: 1
Статус: действует

Основные характеристики здания:
Общая площадь: 200 кв.м
Этажность: 1
Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 61

Спецпредложение: Рабочее место за 5000 рублей в месяц

Связаться с нами можно по тел.: 29-75-85, 51-01-11
Коворкинг в бизнес-центре «Секретарь» - это отличное предложение для аренды рабочего места или проведения мероприятий различных форматов (переговоры, деловые встречи, мастер-классы, семинары и т.д.). У нас вы можете снять офисное место с почасовой оплатой, переговорную комнату или конференц-зал. Светлое просторное помещение расположено в самом центре города, в 100 метрах от пл. Советов.

Каждый клиент получает удобное рабочее место (стол и стул), а также доступ к высокоскоростному Wi-Fi и оргтехнике. В коворкинге собираются, работают, проводят вместе время предприниматели, фрилансеры, творческие люди. Наши клиенты получают возможность обмена опытом, заключения контрактов и поиска партнеров для взаимовыгодного сотрудничества.

Услуги Бизнес-центра «Секретарь» отлично подойдут для разных целей: работы над собственными проектами, проведения рабочих совещаний с командой; проведения переговоров с партнерами, клиентами, поставщиками; проведения мастер-классов, семинаров, круглых столов, пресс-конференций; съемок телепередач или фотосъемок.

Приглашаем к сотрудничеству начинающих предпринимателей, фрилансеров (дизайнеров, программистов, переводчиков, копирайтеров, юристов, бухгалтеров и других), а также бизнес-тренеров, бизнес-коучей.

Компании, чьи сотрудники работают удаленно, могут арендовать несколько рабочих мест. Таким образом, сотрудники станут работать в удобное для них время с 9.00 до 21.00 в любой день недели.
Торгово-гостиничный комплекс «Рестон»
Тип сделки: аренда

Основные характеристики помещения:
Торговая площадь: 250 кв.м, 450 кв.м
Этаж: 1, 2
Статус: действующий
Минимальный срок: 3 года

Основные характеристики комплекса:
Общая площадь: 12000 кв.м
Этажность: 10
Год постройки: 2010
Адреса: ул. Бабушкина, 12, ул. Гражданская, 20

Наши контакты: +7 (3012) 29-77-83

Всеми известный ТД «Верхнеудинск», где с 2010 года одеваются самые стильные и успешные люди нашего города. 8 июня 2016 года открывается новая гостиница «Рестон», которая включает в себя ресторан с панорамным видом и авторским меню, круглосуточный коктейльный бар с приятной музыкой, spa-салон с бассейном, сауной и хамамом. В IV квартале 2017 года запланировано открытие фитнес-центра площадью 2000 кв.м. Дизайн помещений выполнен в индивидуальном, современном стиле с учетом последних тенденций.

Вы примете верное решение, арендуя площадь на территории комплекса, который располагается на основной транспортной артерии города и привлекает к себе внимание нестандартным внешним видом.

На территории торгово-гостиничного комплекса «Рестон» имеются бесплатная парковка, круглосуточная охрана, здание оснащено системой видеонаблюдения, пожаротушения, вентиляции. Имеются складские помещения и погрузочная зона.
Офисы по ул. Советской, 14
Тип сделки: аренда

Основные характеристики здания:
Площадь: более 2 000 кв.м
Этаж: 4 надземных и цокольный этаж
Наличие средств связи: аналоговая телефонная связь, высокоскоростной интернет, почтовая связь, курьерские службы, автовокзал
Минимальный срок: аренда от 4 месяцев

Основные характеристики помещений:
Общая площадь помещений: от 13 до 371 кв.м
Стены и несущие конструкции: монолитный железобетонный каркас и кирпичные стены
Перекрытия: железобетон
Год постройки: 2014
Статус: действующий
Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Советская, 14

Спецпредложение: арендная плата за 1 кв.м от 500 рублей

Связаться с нами можно по адресу: офис продаж «Новый век», г. Улан-Удэ, ул. Советская, 14, оф. 304 (3 этаж). Тел.: 698-508, 204-214

Уникальное новое здание 2014 года со стилизованным фасадом под XIX век расположилось на перекрёстке исторического центра города в удобном проходимом месте с панорамным видом на набережную Селенги. Офисы с современной планировкой и высокоскоростным интернетом позволят вашим сотрудникам быстро и с удобством решать каждодневные задачи. В здании работает лифт.

Еще одно преимущество здания – развитая инфраструктура. Автобусные маршруты городского и пригородного направлений позволят легко настроить связь с офисами в районах республики.

Давайте вместе позволим вашему бизнесу стать успешным и прибыльным делом!
БЦ GALAXY, 45 этажи
Тип сделки: аренда

Основные характеристики помещений на 4 этаже
Площадь: от 130,6 до 594,7 кв.м
Наличие средств связи: высокоскоростной интернет, стационарный телефон
Статус: действующий, есть лифт
Минимальный срок: 11 месяцев


Основные характеристики помещений на 5 этаже:
Общая площадь: от 20 до 200 кв.м
Наличие средств связи: высокоскоростной интернет, стационарный телефон
Стены и несущие конструкции: кирпичные, каркас металлический с утеплителем
Перекрытия: железобетонные
Год постройки: 2011
Адрес: ул. Балтахинова, 15

Спецпредложение: возможно предоставление арендных каникул!

Связаться с нами можно по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 14. Тел.: 55-15-23, 60-70-90, ppm_arenda@mail.ru
В самом проходимом месте нашего города с удобной транспортной инфраструктурой расположился БЦ GALAXY. Огромные площади на верхних этажах здания идеально подойдут для открытия любого бизнеса, в том числе фитнес-центров, гостиниц, образовательных центров и офисов.

Предоставляется свободная планировка помещений. Многочисленные арендаторы и сотрудники центра легко станут постоянными клиентами вашего бизнеса. Удобство центра уже оценили lounge-cafe OБLAKA, пиццерия I love Italy. Площади предоставляются собственником, а это значит, что всегда можно рассчитывать на гибкость в переговорах.

Приглашаем к сотрудничеству. Мы делаем все для комфорта наших клиентов!
ТЦ «ЮНИПЛАЗА»
Тип сделки: аренда

Основные характеристики помещения:
Площадь: от 20 до 100 кв.м
Этаж: 2
Наличие средств связи: высокоскоростной интернет, стационарный телефон
Статус: действующий
Минимальный срок: 11 месяцев

Основные характеристики здания:
Общая площадь: 1457,9 кв.м
Этажность: 3
Стены и несущие конструкции: бетонные блоки, стены кирпичные
Перекрытия: железобетонные
Год постройки: 1994
Адрес: ул. Сухэ-Батора, 16а

Спецпредложения: возможно предоставление арендных каникул!
Арендаторам предоставляется скидка на посещение фитнес-клуба Uni Fit.

Как связаться с нами: г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 14. Тел.: 55-15-23, 60-70-90, ppm_arenda@mail.ru
Торговый центр «ЮНИПЛАЗА» находится в самом центре Улан-Удэ (пл. Советов). Непосредственная близость к государственным, образовательным и культурным учреждениям города, густо заселенный жилой массив и высокий пешеходный трафик гарантируют хорошую доходность вашего бизнеса.


В этом уже убедились наши арендаторы: магазин «ПолиНом», магазин национальной одежды и сувениров, керамическая мастерская DOMBO, инвестиционная компания FOREX CLUB, интернет-салон, фотоцентр и другие.

Для еще большего удобства вашего дела предоставляем новые площади с евроремонтом.
Бизнес-площади в деловом центре «Арун»
Тип сделки: аренда и продажа

Основные характеристики помещения:
Площадь: 7420 кв.м
Класс офисного здания: В
Наличие средств связи: да
Статус: завершение строительства
Минимальный срок: 2-е полугодие 2016 года

Основные характеристики здания:
Общая площадь: 7420
Этажность: 10
Стены и несущие конструкции: каркас – монолитный железобетон
Перекрытия: монолитный железобетон
Год постройки: 2016
Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Советская, 23а.

Телефон отдела продаж:
40-21-40, сайт: арун.рф
Здание находится в административном, историческом, социальном и туристическом центре столицы Бурятии. Из окон открывается панорамный вид на город. Предлагаемые помещения отлично подходят для размещения офиса банка, страховой компании, нотариальной конторы, личных кабинетов, апартаментов отеля, салона национальных сувениров, кафе, ресторана со смотровой площадкой, ресторана со сценой, салонов красоты, туристических агентств и других видов бизнеса.

В здании 7 входов с различных сторон, имеется удобная парковка. Уникальный дизайн здания в национальном стиле повысит статус вашей компании и доверие клиентов. К тому же высокая проходимость – от 2 тысяч человек в сутки – обеспечит высокий поток потенциальных клиентов и востребованность помещения среди арендаторов.

Инвестируя в высокодоходные площади делового центра «Арун» сейчас, вы обеспечите перспективное будущее вашего бизнеса.
Офисы в многоквартирном жилом доме в 140А квартале
Тип сделки: аренда, продажа

Основные характеристики помещения:
Площадь: от 120 до 978 кв.м
Этаж: 1
Класс офисного здания: 2-й

Основные характеристики здания:
Стены и несущие конструкции: монолитно-кирпичное здание, стены оштукатурены
Перекрытия: монолитные
Год постройки: блоки А и Б сданы в 2015 году, блоки В и Г сдадутся 1 июля 2016 года
Адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Октябрьский район, мкр-н 140А, дом 10

Спецпредложение: арендная плата за 1 кв.м от 300 рублей. Мы предлагаем на продажу эти помещения по стартовой цене 55000 рублей

Связаться с нами можно по адресу: офис продаж «Новый век», г. Улан-Удэ, ул. Советская, 14, оф. 304 (3 этаж). Тел.: 698-508, 66-77-96
Почему вам нужно арендовать коммерческую недвижимость в доме компании «Новый век»? Для этого есть несколько причин. Это новый дом с современной планировкой, расположенный в перспективном районе города. С каждым днем количество населения 140А квартала растет. Скоро построят автостраду, соединяющую микрорайон с 40-ми кварталами. А значит, тот бизнес, который успеет сейчас занять свою нишу, навсегда завоюет сердца жителей и гостей микрорайона.

Дом расположен на хорошо просматриваемом месте. Рядом широкая 12-метровая парковочная зона. А это значит, вашим сотрудникам и клиентам не придется тратить свое время на поиск места для парковки. К тому же в здании имеется подземный паркинг. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.

Отметим, опытные специалисты-консультанты распределили данные помещения следующим образом:

378 кв.м – формат магазинов самообслуживания, таких как «Титан» или «Абсолют».

120–130 кв.м можно использовать под магазины бытовой химии, непродовольственных товаров, кафе и предприятия общественного питания, салоны красоты и фитнес-залы.

978 кв.м – площади идеально подходят для крупных торговых сетей, включающих в себя весь комплекс услуг населению: от продуктов питания до бытовых услуг.

Все помещения включают в себя пятикамерные стеклопакеты, входную дверь, приборы отопления, тепло- и водосчетчики, установлена система пожарной сигнализации в помещениях.
Автосервис
Тип сделки: продажа

Основные характеристики помещения:
Площадь 1-го этажа = 727,34 кв.м, 2-го этажа = 711,3 кв.м, организация земельного участка базы
Этаж: 2 этажа, можно использовать независимо друг от друга
Статус: на стадии строительства
Минимальный срок: III квартал 2016 года

Основные характеристики здания:
Общая площадь: 1 438,64 кв.м
Этажность: 2
Стены и несущие конструкции: основная конструктивная схема здания монолитный железобетонный каркас, заполнение стен – кирпич с наружным утеплением и вентилируемым фасадом
Перекрытия: монолитные
Канализация – автономная
Водопровод - автономный
Электроэнергия – централизованная
Есть возможность подключения центрального отопления
Год постройки: 2015 - 2016
Адрес: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Ключевская (напротив строительного рынка «Терем»)

Спецпредложение: стоимость 1 кв.м в черновом варианте без отопления: 2-й этаж – 17 000 рублей за кв.м, 1-й этаж – 10 000 рублей за кв.м; стоимость в черновом варианте с отоплением: 2-й этаж – 19 000 рублей за кв.м, 1-й этаж – 12 000 рублей за кв.м

Наши контакты: 44-08-03, 66-86-96, 8-914-983-59-48
Просторные и светлые помещения дают возможность расположить в этом здании как магазины, так и другие помещения для обслуживания автолюбителей и сервиса. Здание находится напротив авторынка, недалеко от крестьянского рынка, имеет свободные подъездные пути. В наличии развитая инфраструктура, большой земельный участок.
Помещение по ул. Кабанская, 13Б/2
Тип сделки: аренда, продажа

Основные характеристики помещения:
Площадь: 480,8 кв.м.
Этаж: цокольный
Статус: действующий
Мин. срок: 11 месяцев

Основные характеристики здания:
Этажность: 5
Стены и несущие конструкции: железобетонные, монолитные
Перекрытия: железобетонные, монолитные
Год постройки: 2012 год
Адрес: ул. Кабанская, 13Б/2, блок 3 пом. III

Спецпредложение: Возможно предоставление арендных каникул;
Реальному покупателю, арендатору торг

Наши контакты: г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 14, тел. 55-15-23, 60-70-90, ppm_arenda@mail.ru
Помещение свободного назначения рядом с федеральной трассой «Иркутск-Улан-Удэ» находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Здание находится в собственности, можно использовать под любой профиль – магазин, рынок, фитнес, кафе, услуги и прочие виды бизнеса. Предложение станет интересным предпринимателей, которые задумались о расширении торговли и приобретения новых клиентов.

Комментарии0

Авторизуйтесь, чтобы оценивать комментарии
и получать уведомления об ответах
Войти на сайт
Ваш комментарий
Богатая Бурятия Общественный проект, направленный на реализацию богатого потенциала нашей республики
Наверх