Сегодня в новых кварталах на юго-западе Улан-Удэ проживает около 30 тысяч человек, это почти десятая часть населения бурятской столицы.
100-е кварталы в последние годы интенсивно застраиваются. Только одна компания «Бест Плюс» построила в этом направлении более 130 тысяч кв.м жилья. Первые новоселы «Бест Плюса» заселились в свои квартиры в 2009 году.
Семья Полины Петровны Шагдаровой и Олега Родионовича Елаева дважды покупатели квартиры у «Бест Плюс».
- В 2010 году мы купили 1-комнатную квартиру для сына в доме № 16Г в 112 микрорайоне, а в 2014 году и сами стали участниками долевого строительства. К моменту заселения в марте прошлого года мы уже рассчитались, как раз подоспело и время сдачи нашего дома № 16Д. Мы в течение буквально месяца сделали ремонт и заселились в свою 2-комнатную квартиру, - рассказывает Полина Петровна.
«А из нашего окна лесная опушка видна»
Это жилье стало первым в столице республики для супружеской пары, которая всю жизнь жила и трудилась на севере Бурятии, в Баунтовском районе.
- Выбирая среди застройщиков, ориентировались на цену, - говорит Полина Петровна, которая сейчас работает медсестрой в Центре восточной медицины на Верхней Березовке. – Слышали, что «Бест Плюс» всегда вовремя сдает дома, строит качественно. После покупки квартиры для сына в этом убедились еще раз, поэтому себе подбирали жилье тут же. Квартира у нас просторная, теплая, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича. Из окон квартиры, а она у нас на 8-м этаже, видна вся округа. Понравился и новый микрорайон, тихо, спокойно, есть все для комфортной жизни. Внучке, 3-летней Милане, есть где поиграть и порезвиться - во дворе дома хорошая детская площадка.
Жизнь в комфорте
И не только детская площадка. Есть все для удобства жителей – красивый сквер с фонтаном, парикмахерские, аптеки, фитнес-центр, библиотека, магазины «Титан», «Барис», «ПолиНом», частные детские сады, конечная остановка маршруток. Началась реконструкция средней школы № 63, в которой сейчас не хватает места для ребятишек. Построят дополнительный блок на 350 мест.
На днях также стало известно, что в 112 квартале начинается строительство новой школы на 774 места. В планах – оборудовать школу по последнему слову техники, сделать ее суперсовременной. На строительство школы выделено около 630 млн, а завершить строительство должны в декабре 2018 года.
Уже в этом году дорога до 100-х станет быстрее и комфортнее. Дорожники приступили к ремонту, при реконструкции будет освоено 328 млн рублей в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги». Дорога станет не только ровной, но и широкой – автомобили поедут по четырем полосам. И путь в центр займет всего 10 - 15 минут! Это даже быстрее, чем добираться из Энергетика и 40-х кварталов.
Зимой в 113 квартале была торжественно открыта врачебная амбулатория городской поликлиники № 2, которая покрывает все потребности жителей новых микрорайонов. Теперь для них медицинская помощь - в шаговой доступности. Амбулаторию к 2020 году планируют расширить, после введения в эксплуатацию жилых домов 115 микрорайона, где компания «Бест Плюс» продолжает строительство комфортабельного жилого комплекса «Снегири».
Четыре выгодных варианта покупки квартиры
Для покупателей квартир от «Бест Плюс» действует несколько вариантов. Например, если вы решили стать обладателем квартиры в экологически чистом и перспективном ЖК «Снегири», который составит основу строящегося 115 микрорайона, то можете воспользоваться нашим калькулятором.
План ЖК «Снегири». 1-комн. – 32,1 кв.м, 2-комн. – 48,7 кв.м, 3-комн. – 68,5 кв.м
Возьмем для примера 1-комнатную квартиру площадью 32,1 кв.м. Стоимость - 995 100 рублей.
Вариант № 1. При 100%-ной оплате либо при оформлении ипотеки предоставляется скидка 5% (49 755 р.). Итого квартира вместо 995 100 руб. будет стоить 945 345 рублей.
Вариант № 2. Беспроцентная рассрочка на 2 года. Отнимаем первоначальный взнос (20% = 199 020 р.), остаток (796 080 р.) делим на 24 месяца. Получается ежемесячный платеж всего 33 170 рублей.
Вариант № 3. Оплата материнским капиталом. 995 100 р. минус маткапитал 453 000 р. = 542 100 р. Делим остаток на 24 месяца, получается ежемесячный платеж всего 22 587 рублей.
Вариант № 4. Ипотека под 8% на 7 лет. При первоначальном взносе 15% (149 265 р.) ежемесячный платеж составит всего 13 183 рубля.
Скоро в продаже
Пока одни планируют летний отдых, компания «Бест Плюс» работает засучив рукава. В конце 2017 года ожидается сдача жилого комплекса «Изумрудный» по ул. Модогоева, и новоселы смогут приступить к ремонту своих квартир. Кто хотел, но не успел купить квартиру в одном из популярных жилых комплексов Улан-Удэ, еще есть возможность это сделать. Совсем скоро в продажу поступят квартиры в новых домах ЖК «Изумрудный».
Всего 4 квартиры остались и в доме «Алмаз» по пр. 50-летия Октября. Покупателей этого компактного дома, уютно устроившегося в самом центре города, но вдали от оживленной автомагистрали, привлекают в первую очередь высокие потолки – 3,40 м, что редкость для современных новостроек, на площадке всего 3 квартиры. Площади квартир позволят свободно разместиться большим семьям, есть 2-уровневые.
Также скоро поступят в продажу квартиры в очередном блоке ЖК «Весна» по ул. Цивилева в районе Элеватора и ЖК «Любимый» в 47 квартале. Эти комплексы полностью преобразят облик микрорайонов, внесут современный архитектурный стиль и придадут динамизма в окружающую среду. Только представьте, что на месте старых деревянных бараков возле ТК «Сагаан Морин» совсем скоро будут возвышаться красивые многоэтажки. Это станет новым качеством жизни для сотен горожан.
Наш калькулятор по покупке квартиры в ЖК «Любимый»
Площади квартир от 27 до 77 кв.м
- 1-комнатная квартира площадью 27 кв.м стоит 945 000 рублей. Отнимаем первоначальный взнос 20% (189 000 р.), остаток делим на 30 месяцев (срок рассрочки до конца 2019 года). Получаем ежемесячный платеж всего 25 200 рублей.
- При оплате материнским капиталом. 945 000 рублей – 453 00 р. (маткапитал) = 492 000 р. Делим на 30 месяцев (срок рассрочки до конца 2019 года). Получаем ежемесячный платеж всего 16 400 рублей.
- При оформлении ипотеки и 100-процентной оплате скидка 5%. Цена в таком случае составит 897 750 рублей.
- Ипотека под 8% на 7 лет. При первоначальном взносе 15% (141 750) ежемесячный взнос составит всего 12 519 р.!
Сейчас, когда во всех банках ставка по ипотеке всего от 8%, а цены на квартиры минимальны, самое время решать свой квартирный вопрос. Не оставляйте его на потом. Многие эксперты рынка жилой городской недвижимости сходятся во мнении, что выгоднее всего покупать квартиру на начальном этапе (по мере возведения квартиры в новостройках дорожают на 30 - 40%), когда на месте будущего дома только котлован. Именно так раскупается «бестовское» жилье, и когда дом уже сдается, квартир в нем не бывает. И это – яркий пример того, что покупатели доверяют «Бест Плюс» решение своего квартирного вопроса.
Позвони: 29-73-73, 22-10-40. Приходи: ул.Каландаришвили, 27А. Оставь заявку на сайте: www.bestpl.ru
