Все вопросы отправляте по адресу kui@u-ude.ru с пометкой Онлайн-конференция с председателем КУИ
Александр:
Добрый день, Анастасия Андреевна. Обращаюсь к Вам от лица жителей ул. Славы дома 1-21 мкр. Стеклозавода. По нашей улице проходит участок теплотрассы и линия холодного водоснабжения совместно с теплотрассой. На балансе города Улан-Удэ данные коммуникации не находиться, вследствие чего всё обслуживание приходится выполнять собственными силами жильцов, что влечет за собой не своевременное и не качественное обслуживание. Неоднократные просьбы жителей к администрации города по поводу принятия трассы на баланс муниципалитета результатов не принесли. На основании вышеизложенного, прошу признать трассу бесхозной и принять на баланс города Улан-Удэ, с последующей передачей в обслуживающие организации (ТГК-14 и Водоканал). Спасибо.
Уважаемый, Александр!
Указанные сети тепло- и водоснабжения в реестре муниципального имущества не значатся. Для начала процедуры оформления данного сооружения как бесхозяйного Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Комитет. К заявлению необходимо приложить ситуационный план с указанием (выделением) сооружения.
Заявления принимаются по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Бабушкина, 25, каб.№102. с 9.00 до 12.00 с понедельника по пятницу, кроме среды.
Юлия:
Анастасия, доброго дня! В дном из последних сюжетов на ТРК Ариг-Ус было интервью с Вами (http://www.arigus-tv.ru/news/item/68529/): "Анастасия Кузовлева, председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ: На земли, которые предоставлялись с 2006 вплоть до 2012 года по актам выбора, менялся вид разрешенного использования. Очень часто у нас договора заключались под объекты социального назначения, пусть не под школы, а под дошкольные учреждения или объекты социального обслуживания, а впоследствии на этом месте вырастали торговые центры. На сегодняшний день мы эту практику искоренили." ВОПРОС: Какие меры были или будут предприняты к тем "предпринимателям" и курирующих их "проекты" сотрудникам КУИ? Штрафы? Увольнения? Хотя бы обнародуйте список таких участков. которые были отведены под социальные объекты, а затем переведены на другой вид использования - страна должна знать своих "героев"! Спасибо.
Гость:
еще бы рассказали поподробнее, каким образом "искореняли"?
Уважаемая Юлия!
В 2013г. Решением Улан-Удэнского городского Совета был установлен перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах. Т.е. была прекращена практика предоставления земельных участков по актам выбора для целей коммерческого строительства.
Контроль за целевым использованием, предоставленных земельных участков осуществлялся на каждом этапе строительства: при выдаче разрешения на строительство, при вводе объекта в эксплуатацию, при рассмотрении вопроса о продлении арендных отношений, при выкупе земельных участков после завершения строительства объекта.
Гость:
Анастасия Андреевна, ответьте пожалуйста на вопрос на каком основании г. Улан-Удэ не принимает в муниципальный жилищный фонд многоквартирные жилые дома в п. Зеленый, переданные городу от Улан-Удэстальмост? Это прямая обязанность муниципалитета, предусмотренная в Жилищном кодексе РФ.
«Уважаемый, заявитель!»
Жилищное законодательство РФ (ст. 19 Жилищного кодекса РФ) допускает нахождение жилых помещений не только в муниципальной, но и в государственной собственности (жилищный фонд Российской Федерации, жилищный фонд субъекта Российской Федерации). Согласно нормам действующего законодательства в муниципальную собственность принимается
имущество необходимое для решения вопросов местного значения. Поскольку указанные жилые помещения не являются свободными, они не предназначены для обеспечения жильем нуждающихся.
Для решения вопроса по приобретению права собственности на данные жилые помещения рекомендуем Вам обратиться в суд.
Баир:
Мы встали на очередь по земле в октябре 2013 года как многодетная семья, па то г момент наша очередь была около 8 тыс. Когда наша очередь подойдет и мы сможем получить землю?
«Уважаемый Баир Дабаевич!»
По состоянию на 13.10.2014г. Ваш номер в общей очереди - №6248. С учетом Вашего права как многодетной семьи на первоочередное получение земельного участка номер Вашей очереди составляет №2464.
Также сообщаем, что Ваша очередь по категории «многодетная семья» может измениться, в случае поступления заявлений от лиц, вставших на учёт ранее Вас, об изменении категории на «многодетная семья» в связи с наличием указанного статуса на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка в рамках Закона РБ №115-I I I.
В период за 2015-2016 гг. на предоставление запланировано 466 земельных участков. В настоящее время ведется подготовительная работа по формированию земельных участков, в т.ч. по обеспечению инфраструктурой в количестве 230 земельных участков для граждан, имеющих право первоочередного получения земельного участка, к числу которых относятся граждане, имеющие грех и более детей, также инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов.
Информацию о продвижении очереди Вы можете уточнить на сайте Администрации г. Улан-Удэ: www.ulan-ude-eg.ru, раздел «Очередь на земельные участки» (wvvw.ulan-ude-eg.ru/industry/zemeln/ochered/).
Очевидец:
Как можно оформить в собственность бесхозный земельный участок?
«Уважаемый, заявитель!»
В соответствии с п. 4 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 №807-82, предоставление земельных участков в целях жилищного строительства (и иных видов строительства) осуществляется с торгов.
Для определения возможности предоставления земельного участка с торгов Вам необходимо обратиться в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ с приложением картографического материала и схематичным отображением испрашиваемого земельного участка (г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25, каб. 411, 405).
Также сообщаем о том, что со сведениями о земельных участках, состоящих на кадастровом учете Вы можете ознакомиться на сайте http://maps.rosreestr.ru/ (публичная кадастровая карта).
Татьяна Посохова:
Здравствуйте уважаемая Анастасия Андреевна! Мои родители проживают на левом берегу по ул. Черемушки с 1957 г. платили раньше налог на землю, имеется: домовая книга, тех.паспорт (последний от 2012 г.), прописка, кадастровый паспорт на дом. При исполнении мне 16 лет. В 1990 году был прописан по этому адресу и на данный момент здесь проживаю. Могу ли я сейчас:
1. Приобрести в собственность землю и дом?
2. Куда я должен обратиться?
3. Какие предоставить документы?
Прошу ответить мне по пунктам, подробно, я думаю ваш ответ будет полезен многим жителям левого берега. Спасибо.
«Уважаемая Татьяна!»
В целях решения проблемы узаконения самовольных построек возведенных до 1990 года депутатами Народного Хурала рассмотрена инициатива депутатов Улан-Удэнского городского Совета, в части внесения поправок в статью 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Согласно данным поправкам право на приобретение земельного участка в собственность имеют граждане осуществившие строительство жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», при условии нахождения земельного участка вне зон ограничения жилищного строительства.
Однако, поскольку территория мкр. Левый берег относится к зоне ограничения (зона 1% паводка) согласно Генеральному плану г.Улан-Удэ, утвержденному Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008г. №816-82, предоставление земельных участков, расположенных в существующей зоне ограничения жилищного строительства, в рамках вышеуказанного закона не представляется возможным.
Вместе с тем, испрашиваемый Вами земельный участок расположен в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Остров Комсомольский». В настоящее время решается вопрос о регистрации права членов СНТ, расположенных на Левом берегу, на земельные участки. Для оформления права на земельный участок Вы имеете право обратиться в правление СНТ «Остров Комсомольский» с заявлением о вступлении в члены указанного СНТ и дальнейшем приобретении земельного участка в совместную собственность членов товарищества.
Тугутов Бабасан:
Анастасия Андреевна здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько Вам лет и какой ВУЗ вы закончили?!
«Уважаемый, Бабасан!»
В 2004 году я окончила Бурятский государственный университет по специальности «Юриспруденция».
В структуре Администрации г. Улан-Удэ работаю более 10 лет.
Эрдэни:
Мы приобрели участок в 123 мкр., обещали провести водоснабжение микрорайона, напишите пожалуйста вообще есть в планах или нет, если да, то когда?
«Уважаемый Эрдэни!»
В настоящее время определена подрядная организация ОАО «Бурятгражданпроект», которая будет проводить мероприятия по разработке проектно-сметной документации на обеспечение юго-западной части г. Улан-Удэ коммунальной инфраструктурой (водоснабжение), в т.ч. 123 мкр. Срок сдачи работ по разработке проектно-сметной документации согласно контракту - июль 2015 года. Ориентировочное начало строительства сетей водоснабжения - 2016 год.
Уважаемая Анастасия Андреевна!
Согласно ответу Контрольного комитета Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия от 03.09.2014г. № П-01/2410-1/14 на № П-01/2410-1/14 от 01.09.2014г. моё обращение на имя Президента Российской Федерации о содействии в осуществлении мероприятий по передаче и принятию в муниципальную собственность многоквартирного дома, расположенного по адресу : г. Улан-Удэ, ул. Хоринская, д.38 было направлено для рассмотрения и подготовки ответа в Администрацию г. Улан-Удэ. У меня есть все основания полагать, что при рассмотрении и подготовке ответа без участия Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации города Улан-Удэ не обойдётся. Поскольку 20 октября в 14.00 в Верховном Суде Республики Бурятия состоится заседание по рассмотрению иска Рыбиных о понуждении ОАО « Улан- Удэнский авиационный завод» заключить единый договор водоснабжения и водоотведения, понуждении заключить договор теплоснабжения и поставки горячей воды. Прошу Вас сообщить о ходе процесса рассмотрения и степени готовности ответа.
С уважением Мария Рыбина.
Уважаемая Мария Владимировна!
Ваше обращение на имя Президента Российской Федерации по данному вопросу в Комитет не поступало. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем нежилого здания пожарной охраны, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Хоринская, 1, корпус 38 является ОАО «Улан-Удэнский aвиационный завод».
Сергей Петров
Здравствуйте, Анастасия Андреевна! Расскажите пожалуйста историю создания Комитета, очень интересно!
«Уважаемый, Сергей!
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ создан в декабре 1991 года решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов. Штат Комитета состоял из 12 человек.
С начала образования Комитет занимался определением перечня имущества, относящегося к муниципальной собственности в рамках разграничения государственной собственности, проводит большую работу, связанную с формированием информационной базы имущества города.
С завершением массовой приватизации и становлением частной собственности в городе Комитет переносит акцент работы с приватизации на управление муниципальным имуществом города.
В связи с разграничением государственной собственности на землю в 2002 г. Комитет наделяется полномочиями по управлению и распоряжению земельными ресурсами города Улан-Удэ, в Комитете создается Управление по земельным отношениям.
В 2008 г. на основании решения сессии Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 27.12.2007 №768-78 Комитет переименовывается в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
На сегодняшний день Комитет действует на основании Положения о Комитете, утвержденного Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 30.11.2011 № 525. От имени муниципального образования "городской округ" город Улан-Удэ" осуществляет полномочия собственника муниципального имущества и полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями), делегированные ему Администрацией г. Улан-Удэ и Улан-Удэнским городским Советом депутатов. Также осуществляет проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории г. Улан-Удэ.
В соответствии со штатным расписанием в Комитете 36 муниципальных служащих
Здраствуйте. Я являюсь собственником гаража и земельного участка под гаражом по ул. Пушкина (ГСК 77) местоположение: остановка Одон, рядом с сельскохозяйственной академией.
Cтороны дороги нам строители перегороди бардюром въезд в гаражи и говорят, что вплоть до дороги будет строится лестница, тогда нам вообще невозможно будет подъехать к гаражам. Как решить этот вопрос? Куда обратиться?
«Уважаемый заявитель!»
Специалистами Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ осуществлен выезд на указанный земельный участок в ходе которого установлено, что в настоящее время в рамках реконструкции школы №65, проводятся работы по благоустройству подъезда к гаражному кооперативу №77.
Бремененный проезд к гаражам осуществляется со стороны поворота к БГСХА им.Филиппова напротив дома №25 по ул. Пушкина (БГУ).
Кроме того, реконструируемый проезд является территорией общего пользования и не входит в границы земельного участка школы. По окончанию строительных работ проезд будет открыт.
Хотел бы с родственником взять в аренду (приобрести) земельный участок (около 20 м2) для целей размещения (строительства) индивидуального гаража.
Предварительно определились с земельным участком. Данный участок не занят, не находится в зоне инженерных сетей и коммуникаций, удален на устанрасстояние от жилых строений и границ земельных участков учебных заведений. На данное время указанный земельный участок находится в муниципальной собственности, не «Отмежеван» и поставлен на кадастровый учет. Строительство чего-либо в интересах города там тоже врядли возможно. В связи с вышеизложенным, хотелось бы получить юридически обоснованный ответ об примерном алгоритме действий для получения змельного участка под индивидуальный гараж. Зараннее спасибо за ответ!
С уважением, Евгений Владимирович
«Уважаемый Евгений Владимирович!»
Предоставление земельгых участков для строительства индивндульного гаража (и иных видов строительства) осуществляется с торгов. Приобретение земельного участка для размещения металлического гаража без права возведения капитальных строений осуществляется только в аренду.
Для определения возможности предоставления интересующего Вас земельного участка для строительства индивидуального гаража или для размещения металлического гаража, Вы можете обратиться в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ с приложением картографического материала и схематичным отображением испрашиваемого земельного участка (г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25, каб. 411, 405).
При наличии возможности Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ сформирует земельный участок и передаст материалы в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ осуществляет получение технических условий, заказывает отчет независимой организации об оценке и организовывает торги.
Информацию о земельных участках, высталяемых на торги, Вы можете получить на сайте http://www.ulan-ude-eg.ru/industrY/zemeln/konkurs/torgi и в официальном печатном издании ОМСУ г. Улан-Удэ «Муниципальный вестник».
Здравствуйте, Анастасия Андреевна. Подскажите пожалуйста, когда решится вопрос с узаконением земли в СНТ «Заречный», регистрация права собственности с 2013 года приостановлена. С уважением Лилия.
Уважаемая Лилия!
В соответствии с решением Комитета от 29.06.2012 г. СНТ «Заречный» был предоставлен в собственность за плату земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Советский район, мкр. Заречный для ведения садоводства, огородничества. В соответствии с указанным решением Комитета заключен договор купли-продажи, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия зарегистрировано право совместной собственности членов Товарищества.
Согласно п.1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п.1,2,3 ст.252 ГК РФ).
Цырегма Бужинаева:
Здравствуйте! Подала заявление 23.09.2014 г. на исполнение исполнительного листа по предоставлению равноценного земельного участка в г. Улан-Удэ. Сколько дней требуется на исполнение? Жду ответа.
«Уважаемая Цырегма Балдоржиевна!»
Рассмотрев Ваше заявление о предоставлении равноценного земельного участка в г. Улан-Удэ во исполнение решения Советского районного суда г. Улан-Удэ, сообщаем, что в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству направлено письмо о выборе равнозначного земельного участка для индивидуального жилищного строительства и об изготовлении и утверждении схемы его расположения.
Сергей Волков:
Добрый день, Анастасия Андреевна. Меня интересует вопрос об узаконивании земельных участков в п. Южный. Вопрос заключается в следующем: почему разрешение на узаконивание кому-то выдается, кому-то нет. Сейчас вообще сказали, что комитет по архитектуре хочет отзывать ранее выданные разрешения. Когда будет принято конкретное решение?
Уважаемый Сергей!
Согласно внесенным поправкам в статью 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-111 «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» право на приобретение земельного участка в собственность имеют граждане осуществившие строительство жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства.
Согласно Генеральному плану городского округа город Улан-Удэ земельные участки мкр.Южный расположены в границе 1% паводка. Генеральным планом в зоне затопления размещение объектов индивидуального жилищного строительства не предусмотрено. Дополнительно сообщаем, что Комитетом по архитектуре, градостроительству и землеустройству г.Улан-Удэ в адрес Министерства природных ресурсов Республики Бурятия направлен запрос о предоставлении разъяснений по вопросу о правомерности ссылки органов местного самоуправления на Генеральный план городского округа «город Улан-Удэ» в котором определены зоны затопления 1% паводка при формировании земельных участков, в т.ч. под индивидуальное жилищное строительство, если такие зоны федеральным органом на территории городского округа «город Улан-Удэ» не установлены.
