Прокуратура Бурятии вскрыла нарушения законов практически на всех этапах градостроительной деятельности в Улан-Удэ. Речь идет и о выделении земельных участков для строительства, и о выдаче разрешений на строительство и о вводе объектов в эксплуатацию
В частности, в результатах проверки было затронуто планируемое строительство кафедрального собора в парке имени Орешкова.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию своим решением от 17-го июля этого года утвердил схему размещения земельного участка в парке для строительства кафедрального собора. Управление архитектуры и градостроительства Улан-Удэ согласовало предоставление этого земельного участка в испрашиваемых целях.
Но вместе с тем, отметили в прокуратуре, парк Орешкова относится к зоне рекреационного назначения. А Земельный кодекс России запрещает на землях рекреационного назначения деятельность, не соответствующую их целевому назначению.
Прокуратура пришла к выводу, что подобная практика не отвечает установленным Градостроительным кодексом России принципам осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
- Комитет по управлению имуществом и управление архитектуры согласовали схему расположения земельного участка. Но самого предоставления в аренду не было. Потому что в парке Орешкова земли относятся к землям рекреационного назначения, и сейчас в соответствии с этим вносятся изменения в правила землепользования и застройки города – будет изменено назначение земель в парке Орешкова. В конце февраля, ориентировочно, это будет утверждено. Земля будет оформлена и предоставлена весной следующего года, - заявил председатель комитета по имуществу Улан-Удэ Евгений Степанов.
- Исходя из озвученной позиции комитета: «мы сейчас планируем такое предоставление, а чтобы оно у нас было законным, мы правила землепользования и застройки изменим» - но это, наверное, неправильно в корне. Потому что все-таки программный документ – Генеральный план развития города Улан-Удэ, в соответствии с ним общие правила устанавливаются. Только потом уже осуществляется предоставление, и оно должно осуществляться в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки, - пояснила начальник отдела надзора за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Бурятии Наталья Сенникова. - Тут, наверное, немножко искажается сам смысл градостроительного проектирования.
Она также отметила, что правила землепользования и застройки разработаны и утверждены Улан-Удэнским горсоветом - с учетом Градостроительного кодекса, Генерального плана и рекомендаций, озвученных в ходе публичных слушаний.
- Я думаю, что до того, как они изменят правила землепользования и застройки, мы изучим этот проект нормативного акта и дадим свое заключение. На сегодняшний день никаких изменений с нами не согласовывалось, - сообщила Наталья Сенникова. - Мы все-таки считаем, что уж коли это у нас парк и зона рекреации, то строить капитальные объекты там противоречит Градостроительному кодексу.
В Улан-Удэнской и Бурятской епархии готовы принять любое окончательное решение.
- Владыка Савватий считает, что мы ничего не нарушали. Решение вот по этому вопросу еще окончательно не принято, мы понимаем, что это решение должно пройти через общественные и парламентские слушания, что это рекреационная зона. Если город и общество все-таки примут решение о том, что парк должен остаться в пользовании отдыхающих, что это будет сохранено как зона отдыха – мы примем это решение. Будем искать какие-то другие варианты размещения кафедрального собора, - заявила пресс-секретарь Улан-Удэнской и Бурятской епархии Марина Алисова.
Напомним, речь идет о пустующем сейчас участке парка имени Орешкова – между кинотеатром «Октябрь», детским развлекательным центром, рестораном «Золотая корона».
Фото: www.photosight.ru
