В 2009 году в Улан-Удэ построят меньше жилья

44 процента уже готовых квартир остаются непроданными

 

Такую цифру назвал 30 марта журналистам и.о. председателя комитета по строительству мэрии Улан-Удэ Александр Оленцевич. Он отметил, что в прошлом году улан-удэнские предприятия строительной отрасли освоили 6,2 млрд. рублей. Это на 37 процентов больше, чем в 2007 году. Зарплата у работников отрасли выросла на 30 процентов, а их число увеличилось до 3,5 тысячи.

- Построено 193 тысячи квадратных метров жилья, или 2500 квартир, - сообщил Оленцевич, – в 2007 году сдали 158 тысяч квадратных метров.

Однако увеличение объемов сдачи жилья оказалось палкой о двух концах. 44 процента готовых квартир на конец 2008 года застройщикам продать не удалось. В основном из-за кризиса, во время которого сложно получить ипотечный кредит.

Но падать цены на жилье, по мнению Оленцевича, не будут, так как стоимость стройматериалов в Бурятии остается на уровне прошлого года. В 2008 году квадратный метр стоил от 28 до 38 тысяч рублей.

- При этом мы призываем застройщиков, чтобы ценовая политика была совместной и не била по карманам горожан, - отметил Оленцевич.

Но сделать они это могут только за счет сокращения издержек и собственной прибыли.

 

ГОД СПАДА И ПРОБЛЕМ

На 2009 год перед улан-удэнскими строителями поставлена задача сдать 150 тысяч квадратных метров жилья.

Работы по строительству развязки на улицах Бабушкина и Балтахинова вряд ли удастся закончить в этом году.

- Но возросшая интенсивность заставляет строить новые развязки, - сказал Александр Оленцевич.

По его словам, до 2011 года, когда будет отмечаться присоединение Бурятии к России, реализуют проекты строительства развязки на улицах Балтахинова и Куйбышева и третьего центрального моста через Уду.

В 2009 году строители столкнутся с проблемой нехватки рабочей силы. Квоты на китайцев сократились, а лишь они могут качественно выполнять работы по возведению монолитных зданий. Поэтому застройщикам придется бросить на эти работы всех приехавших в Бурятию китайцев. Все остальное – отделку, проведение внутридомовых коммуникаций – придется выполнять местным рабочим.

Автор: